Jump to content
Logo of Koop Lenstra Makelaars o.z.

Looijersdijk 51

3621WK Breukelen • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.805

Photo Gallery

Looijersdijk 51 Breukelen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruime rustig gelegen tussenwoning met serre, diepe zonnige tuin en perfecte ligging! In een rustige straat in het gezellige Breukelen ligt deze verrassend ruime tussenwoning met aangebouwde serre en zeer diepe achtertuin op het zuiden. Geniet van veel privacy, volop zon en een fijne leefruimte voor het hele gezin. Speelvoorzieningen voor de deur maken het een ideale gezinswoning! Pluspunten op een rij: - Serre (2014) voor extra leefruimte - 4 slaapkamers + zolder met sauna - Zonnige tuin (zuiden) van ca. 16 meter diep - 9 zonnepanelen (2021) - Toilet en badkamer met vloerverwarming - Rustige ligging tegenover speelveldje - Op loopafstand van dorpskern en voorzieningen Een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie! Kom snel kijken en laat je verrassen. Ligging: De woning is gelegen in een éénrichtingstraat met tegenover een speeltuintje en nabij winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, zwembad 't Kikkerfort en een medisch centrum (apotheek, huisarts e.d.). Het gezellige centrum van Breukelen met de restaurants, terrasjes en diverse winkels bevindt zich op loopafstand. De sfeervolle dorpskern in Breukelen heeft een ruim aanbod aan lokale winkels en gezellige restaurantjes met terras. Met de Vecht op loopafstand en Loosdrechtse Plassen slechts op ca 5 minuten fietsen, kunt u volop genieten van deze schitterende watersportomgeving. Bereikbaarheid: Breukelen is gelegen aan de rivier de Vecht tussen Amsterdam (20 min) en Utrecht (10 min) en heeft een uitstekende bereikbaarheid via spoor, snelweg (A2) en zelfs over het water. Breukelen biedt u alle voordelen van wonen aan de rand van het Groene Hart. Alle steden in de Randstad, inclusief Schiphol, zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Entree hal, meterkast met gemoderniseerde groepenkast en aansluiting op glasvezelnet, toilet met fonteintje en elektrische vloerverwarming. Woonkamer met eiken lamelparketvloer, open keuken en aangebouwde serre met glazen schuifdeuren en binnen zonwering. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, combi oven, keramische kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Eerste verdieping: Overloop met badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met kast, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich ook in de badkamer maar kan desgewenst ook eenvoudig naar de zolder worden verplaatst. De verdieping telt drie in grootte variërende slaapkamers van respectievelijk 4,59 x 2,69m, 3,86 x 2,69m en 3,59 x 1,80m. Zolder: De zeer ruime zolder heeft een grote overloop met dakvenster, een infrarood sauna en biedt veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer (4,53 x 2,36m), deze is voorzien van een groot dakvenster. Tuin: De ca 16m diepe tuin is gelegen op het zuiden en verzorgd aangelegd met sierbestrating en bloeiende borders en biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging deze is voorzien van elektra en een aangebouwde overkapping voor extra stallingsmogelijkheid voor fietsen. De tuin heeft een achterom. Bijzonderheden: - energielabel B; - 9 zonnepanelen 2021; - inclusief infrarood sauna; - serre is aangebouwd in 2014; - dakbedekking woning in 2021 vernieuwd; - groepenkast is gemoderniseerd en uitgebreid; - toilet en badkamer zijn voorzien elektrische vloerverwarming.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
130 m²
Content
342 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3621

Google Maps

Geographical overview Breukelen

Discover where agents are active in Breukelen

Residential and neighborhood statistics in Breukelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breukelen. In 2025 were there 10.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

10.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breukelen
Year Residents
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breukelen
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.532

Label A

1.055

Label B

1.039

Label D

574

Label G

438

Label E

380

Label F

261

Label A+++

153

Label A+

100

Label A++

42

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breukelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.530

Business activity in Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breukelen
Period Crimes
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breukelen.

Frequently asked questions about living in Breukelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer houses in Breukelen

View more homes in this location.