Jump to content
Logo of Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co

Scheendijk 17 14

3621VC Breukelen • Utrecht

Under consideration

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 7.388

Photo Gallery

Scheendijk 17 14 Breukelen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Hierbij bieden wij u aan deze vrijstaande recreatiewoning met ruime tuin rondom en aanlegsteiger voor uw boot. De mooie kavel is direct aan het open vaarwater naar de Loosdrechtse plassen gelegen. De woning staat op een verzorgd park genaamd "Park Scheenhaven" welke door middel van een slagboom beveiligd en bereikbaar is, de woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het voorterrein en een mogelijke extra parkeerplek voor het huis. Dit is het laatste huis op het terrein van het park waardoor het een uniek uitzicht heeft recht over één van de trekgaten die de Noordelijke kievitsbuurt rijk is. Een mooie, ruime tuin rondom en een eigen aanlegsteiger voor het aanmeren van een boot maken dit een ideale woning voor watersportliefhebbers. De ligging op de Scheendijk is op een geringe afstand tot de dorpskern van Breukelen (10min fietsen) waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook de centrale ligging van de scheendijk en het dorp Breukelen ten opzichte van de grote Steden Utrecht en Amsterdam maken dit een top lokatie voor iedereen. De steden Amsterdam (Schiphol,AMC etc) en Utrecht zijn in 30 min aan te rijden met een auto, ook is het treinstation van Breukelen op een 10 min fietsafstand bereikbaar. Indeling: Entree, hal met toiletruimte. Doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en heeft veel raampartijen en dus mooi zicht op de tuin en over het water/het trekgat. De woonkamer beschikt over een tegelvloer v.v vloerverwarming, een schuifpui en een loopdeur naar de tuin. De keuken is aangrenzend en voorzien van inbouwapparatuur (Oven/magnetron, elektrische kookplaat, vaatwasser). Trap in de woonkamer naar de eerste verdieping. Verdieping: Overloop, badkamer voorzien van een ruime douche, wastafel en een toilet. twee in grootte variërende slaapkamers. Berging: Aan het huis is een stenen berging aanwezig waar zich ook de was/droogmachine aansluitingen zich bevinden en waar tevens de CV installatie is geplaatst. De woning wordt door middel van een HR combiketel verwarmd (Gas). tevens een ruimte voor extra bergruimte en/of fietsen. Overige kenmerken: - Woonoppervlakte bedraagt circa 67 m2 - Externe bergruimte van circa 5 m2 - Inhoud woning circa 200 m3 - De servicekosten van de VVE Park Scheenhaven bedragen (€ 46,- pm) (€ 560,= pj) - Twee eigen parkeerplekken beschikbaar, 1 op het terrein VVE de andere voor de woning. - Aanlegmogelijkheid voor een boot. Indien er vragen zijn dan wel een bezichtiging gewenst is, neem dan contact op met ons kantoor te Breukelen. Aanvaarding in Overleg.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
420 m²
Content
254 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
27-03-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3621

Google Maps

Geographical overview Breukelen

Discover where agents are active in Breukelen

Residential and neighborhood statistics in Breukelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breukelen. In 2025 were there 10.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

10.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breukelen
Year Residents
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breukelen
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.532

Label A

1.055

Label B

1.039

Label D

574

Label G

438

Label E

380

Label F

261

Label A+++

153

Label A+

100

Label A++

42

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breukelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.530

Business activity in Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breukelen
Period Crimes
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breukelen.

Frequently asked questions about living in Breukelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer houses in Breukelen

View more homes in this location.