Jump to content
Logo of Veerman Makelaars

Scheendijk 8 16

3621VB Breukelen • Utrecht

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 7.784

Photo Gallery

Scheendijk 8 16 Breukelen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wakker worden aan het water, uw eigen boot voor de deur, binnen tien minuten varen naar de Loosdrechtse Plassen én genieten van een royale, zonnige tuin rondom met meerdere (hardhouten) terrassen. Deze vrijstaande en geheel gemoderniseerde recreatiewoning heeft het allemaal. Gelegen op een perceel eigen grond op Recreatiepark “Wieglande” (365 dagen per jaar toegankelijk) staat deze zeer verzorgde en instapklare recreatiewoning op een perceel van 300 m² grond en water. De op het zuiden gelegen tuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere terrassen, een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde én uiteraard een eigen aanlegsteiger voor meerdere boten. Het recreatiepark is gelegen in één van de mooie trekgaten van de Loosdrechtse Plassen. Indeling: Begane grond: Entree, ruime woon-/eetkamer met een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee keer openslaande deuren naar de heerlijke tuin aan het water, een sfeervolle gashaard en een doorloop naar de slaapkamer op de begane grond welke in gebruik is als werkkamer. De slaap-/werkkamer beschikt over openslaande deuren naar het hardhouten terras, een vaste kast voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en biedt toegang tot een eigen moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Verdieping: Eerste ruime slaapkamer met vaste kast, tweede ruime slaapkamer met vaste kast voorzien van cv-opstelling en een moderne tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Bijzonderheden: - Gelegen op een perceel eigen grond. - Riante tuin rondom met eigen aanlegsteiger voor meerdere boten. - Royale woon-/eetkamer met moderne open keuken en sfeervolle gashaard. - Drie slaapkamers. - Twee badkamers. - Woonoppervlakte: 88 m². - Inhoud: 348 m³. - Perceeloppervlakte: 300 m². - De jaarlijkse parklasten voor 2026 bedragen € 500,-. - Om een optimale woonkwaliteit te garanderen is er in dit park gekozen voor een autoluwe woonomgeving. - Parkeerplaats te huur op het terrein voor circa € 350,- per jaar. - Het park is voorzien van een afgesloten toegangspoort en camerabewaking. Recreatiepark “De Wieglande” ligt op slechts vijf minuten rijden van het pittoreske dorp Breukelen met diverse winkels, restaurants, cafés, scholen, sportcentra, een binnenzwembad, het openbaar vervoer, een NS-station en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. Ook de Scheendijk zelf heeft veel te bieden, zoals een restaurant, een café, snackbar, boten verhuur en diverse watersportzaken. Een heerlijke recreatiewoning om in thuis te komen. Maak gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en kom zelf de sfeer van deze fijne plek aan het water ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
300 m²
Content
348 m³
Other enclosed space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3621

Google Maps

Geographical overview Breukelen

Discover where agents are active in Breukelen

Residential and neighborhood statistics in Breukelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breukelen. In 2025 were there 10.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

10.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breukelen
Year Residents
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breukelen
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.532

Label A

1.055

Label B

1.039

Label D

574

Label G

438

Label E

380

Label F

261

Label A+++

153

Label A+

100

Label A++

42

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breukelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.530

Business activity in Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breukelen
Period Crimes
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breukelen.

Frequently asked questions about living in Breukelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer houses in Breukelen

View more homes in this location.