Jump to content
Logo of Van den Ouden Makelaars

Molenweg "De Kreek" Hertengang 34

4311NW Bruinisse • Zeeland

Available

€ 142.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.700

2% transfer tax (€ 2.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 147.200

Purchase price /m²: € 2.968

Photo Gallery

Molenweg "De Kreek" Hertengang 34 Bruinisse
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

KANS OM TE MODERNISEREN NAAR JOUW SMAAK Deze woning heeft nog de oorspronkelijke afwerking. Dat betekent dat jij alle vrijheid hebt om het naar eigen wens te moderniseren. Maak er jouw eigen fijne plek van. Denk aan een frisse keuken, nieuwe vloer of een moderne badkamer. Hier ligt de kans om alles in te richten zoals jij het wilt. INTERESSANTE VERHUURMOGELIJKHEDEN De ligging en opzet maken deze woning aantrekkelijk voor verhuur. Recreanten uit binnen- en buitenland bezoeken deze regio graag. Het hele jaar door is er vraag naar vakantieverblijven in de buurt van het Grevelingenmeer. Een ideale kans voor investeerders of eigenaren die willen combineren: zelf gebruiken én deels verhuren voor extra inkomsten. RUSTIG GELEGEN OP PARK DE KREEK Je vindt deze woning op vakantiepark De Kreek, een rustig en verzorgd park in Bruinisse. Het park is kleinschalig, groen en autoluw. Je kunt met de auto bij de woning komen om uit te laden. Daarna parkeer je op de centrale plek. Naastgelegen park Aquadelta biedt extra voorzieningen zoals winkels, horeca, fietsverhuur en een zwembad. ONTDEK DE SFEER VAN BRUINISSE Bruinisse is een charmant Zeeuws vissersdorp aan het Grevelingenmeer. Het dorp staat bekend om zijn mosselen, jachthaven en gezellige sfeer. Je vindt er winkels, horeca en een supermarkt. In de directe omgeving kun je wandelen, fietsen, golfen of watersporten. Vanuit Bruinisse ontdek je moeiteloos de rest van Zeeland. Rust, ruimte en ontspanning komen hier samen. FUNCTIONELE INDELING MET RUIMTE EN LICHT Bij binnenkomst stap je in de hal met vaste kast en meterkast. Hier ligt ook de eerste slaapkamer. Het leefgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en bestaat uit een open keuken in hoekopstelling, badkamer en een tuingerichte woonkamer met haard. Via de trap bereik je de verdieping met overloop en een tweede slaapkamer. KENMERKEN EN VOORDELEN • Per direct beschikbaar • Woning met renovatiepotentieel: richt alles naar eigen smaak in • Interessante verhuurmogelijkheden voor recreanten of investeerders • Gelegen op rustig vakantiepark De Kreek in Bruinisse • Nabij vakantiepark Aquadelta met vele voorzieningen • Op korte afstand van het Grevelingenmeer en jachthaven • In charmant vissersdorp Bruinisse met winkels, horeca en natuur

Mortgage berekenen

€ 142.500

Cost of copper (estimated): € 4.700

2% transfer tax (€ 2.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 147.200

2,78%

Yearly

%

€ 7.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 142.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
48 m²
Land area
93 m²
Content
169 m³
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4311

Google Maps

View Bruinisse on the map

Explore Bruinisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bruinisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruinisse. In 2025 were there 3.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

3.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruinisse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruinisse
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Education level

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruinisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.960

Business activity in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruinisse
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruinisse.

Frequently asked questions about living in Bruinisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer houses in Bruinisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.