Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Molenweg "De Kreek" Konijnenberg 22

4311NX Bruinisse • Zeeland

Available

€ 150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 154.850

Purchase price /m²: € 3.712

Photo Gallery

Molenweg "De Kreek" Konijnenberg 22 Bruinisse
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Recreanten opgelet! Op het gezellige en groenrijke park ‘De Kreek’ in Bruinisse biedt DELTA Makelaardij met trots deze charmante recreatiewoning aan. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, natuur én ontspanning aan de Zeeuwse kust! Enkele kenmerken van deze woning - gelegen op een ruim perceel EIGEN GROND aan de rand van het park; - knusse, lichte woonkamer met veel natuurlijk daglicht; - open keuken met diverse inbouwapparatuur; - twee slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - grote zonnige achtertuin met uitzicht op groen; - zeer kindvriendelijk. Indeling van de woning Bij binnenkomst via de entree bevindt zich direct aan de linkerkant de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Vervolgens loopt u door naar de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combioven en voldoende opbergruimte. Hier is tevens een sfeervol eethoekje gecreëerd. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote pui naar de achtertuin. De rustige maar sfeervolle inrichting geeft direct dat ultieme vakantiegevoel. Via de open trap bereikt u de vide, waar de lichte en open sfeer wordt doorgetrokken. Hier bevindt zich de masterbedroom met volop mogelijkheden voor extra opbergruimte of een knus werkhoekje. Tuin De openslaande deuren in de woonkamer brengen u naar de fijne achtertuin, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten, te barbecueën of met familie en vrienden samen te zijn. De tuin grenst aan een uitgestrekt groen perceel, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen met kinderen. In de directe omgeving van het park bevinden zich diverse speelplekken, zodat ook de kleintjes zich geen moment hoeven te vervelen. Algemeen De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-ketel. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en recent vernieuwd kunststof gevelbekleding. Momenteel wordt de woning verhuurd, wat interessante verhuurinkomsten biedt. Tijdens de verhuur kunt u de woning tot 89 dagen per jaar zelf gebruiken. Oplevering in overleg, begin september 2025 gewenst. Kortom: een perfecte recreatiewoning op een toplocatie in Zeeland, waar u het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en recreatie! Omgeving Bruinisse heeft een mooie jachthaven waar watersporters hun hart kunnen ophalen. Vanuit de haven vaar je zó het Grevelingenmeer op, het grootste zoutwatermeer van West-Europa. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van fietsen, wandelen en vogels spotten, met prachtige natuurgebieden zoals de Grevelingendam en het nabijgelegen Nationaal Park Oosterschelde. Het dorp zelf heeft een gemoedelijke sfeer met enkele leuke restaurants, cafés en winkeltjes. Je proeft hier nog de authentieke Zeeuwse gastvrijheid. Of je nu houdt van watersport, natuur of gewoon lekker uitwaaien aan het water: Bruinisse is een heerlijke plek om te verblijven. Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Freizeitliebhaber aufgepasst! Im gemütlichen und grünen Ferienpark „De Kreek“ in Bruinisse bietet DELTA Makelaardij mit Stolz dieses charmante Ferienhaus an. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und Erholung an der zeeländischen Küste suchen! Einige Merkmale dieses Hauses: gelegen auf einem großzügigen EIGENGRUNDSTÜCK am Rand des Parks; gemütliches, helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht; offene Küche mit diversen Einbaugeräten; zwei Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss; großer, sonniger Garten mit Blick ins Grüne; besonders kinderfreundlich. Einteilung des Hauses Beim Betreten des Hauses befindet sich direkt links das erste Schlafzimmer, das an der Vorderseite liegt. Danach erreichen Sie die offene Küche, ausgestattet mit diversen Einbaugeräten wie einem Gasherd, Kombi-Backofen und ausreichend Stauraum. Hier wurde außerdem ein gemütlicher Essbereich geschaffen. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront zum Garten hin besonders hell und freundlich. Die ruhige, aber stilvolle Einrichtung vermittelt sofort ein echtes Urlaubsgefühl. Über die offene Treppe gelangen Sie zur Galerie, die die helle und offene Atmosphäre weiterführt. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer, mit viel Platz für zusätzlichen Stauraum oder eine gemütliche Arbeitsecke. Garten Durch die Terrassentüren im Wohnzimmer gelangen Sie in den schönen Garten – ein wunderbarer Ort zum Sonnenbaden, Grillen oder zum Beisammensein mit Familie und Freunden. Der Garten grenzt an eine weitläufige Grünfläche, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern. In der direkten Umgebung des Parks gibt es verschiedene Spielplätze, sodass auch die Kleinen sich nicht langweilen werden. Allgemein Beheizt wird das Haus über eine gasbetriebene Zentralheizung. Es verfügt über Kunststoffrahmen und wurde kürzlich mit einer neuen Kunststofffassade versehen. Derzeit wird das Haus vermietet – eine interessante Einnahmequelle! Während der Vermietung können Sie das Haus bis zu 89 Tage pro Jahr selbst nutzen. Übergabe in Absprache – bevorzugt Anfang September 2025. Kurzum: Ein perfektes Ferienhaus an einem Topstandort in Zeeland, wo Sie das ganze Jahr über Ruhe, Freiraum und Erholung genießen können! Umgebung Bruinisse verfügt über einen schönen Yachthafen, der besonders bei Wassersportlern beliebt ist. Von hier aus segeln Sie direkt auf das Grevelingenmeer – das größte Salzwassermeer Westeuropas. Die Umgebung ist ideal für Radfahrer, Wanderer und Vogelliebhaber, mit herrlichen Naturgebieten wie dem Grevelingendam und dem nahegelegenen Nationalpark Oosterschelde. Das Dorf selbst bietet eine gemütliche Atmosphäre mit netten Restaurants, Cafés und kleinen Läden – hier erleben Sie noch echte zeeländische Gastfreundschaft. Ob Sie nun Wassersport mögen, Natur genießen oder einfach am Wasser frische Luft schnappen möchten: Bruinisse ist ein wunderbarer Ort zum Verweilen. Bitte beachten Sie: In den Niederlanden zahlen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten für den Käufer. Dazu gehören 8 % Grunderwerbssteuer und die Notargebühren für die Übertragungsurkunde. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitenden von DELTA Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Fehler, Unvollständigkeiten oder sonstige Unrichtigkeiten sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie allgemein auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Kommt durch die Vermittlung von DELTA Makelaardij ein Kaufvertrag mit dem Verkäufer zustande, wird standardmäßig eine Sicherheitsleistung/Bürgschaft in Höhe von 10?% des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 gebaut wurden, wird eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag aufgenommen. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.

Mortgage berekenen

€ 150.000

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 154.850

2,78%

Yearly

%

€ 7.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 150.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
47 m²
Land area
81 m²
Content
190 m³
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4311

Google Maps

View Bruinisse on the map

Explore Bruinisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bruinisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruinisse. In 2025 were there 3.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

3.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruinisse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruinisse
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Education level

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruinisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.960

Business activity in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruinisse
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruinisse.

Frequently asked questions about living in Bruinisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer houses in Bruinisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.