Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

Poelruiter 57

6023ED Budel-Schoot • Noord-Brabant

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.962

Photo Gallery

Poelruiter 57 Budel-Schoot
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE, CARPORT, OVERKAPPING EN VRIJE TUIN. GELEGEN AAN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT. Bouwjaar: 1993. Perceel: 468 m². Inhoud: ca. 583 m³. Woonopp.: ca. 135 m² Begane grond: Ruime entree met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond. Met een garderobekast en een uitgebreide moderne meterkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar + krachtstroom + PV groep). Vanuit de entree toegang tot een slaap-/werkkamer en de woonkamer/keuken. De slaap-/werkkamer heeft vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond. Daglicht middels een hardhouten raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor. De daglichtrijke woonkamer heeft een antraciet tegelvloer met vloerverwarming en een fraaie erker uitbouw aan de voorzijde, met o.a. een airco. Via een hardhouten schuifpui toegang tot het overdekte, sfeervolle terras. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft ook een antraciet tegelvloer met vloerverwarming. Een uniek 'maatwerk' design keukenmeubel in een ronde opstelling, welke is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een RVS spoelbak met restbakje, een RVS combimagnetron, een koelkast, een RVS gaskookplaat, een afzuigkap, een diepvries, een vaatwasser en een close-in-boiler. Er is veel kast- en laderuimte aanwezig! Onder de trapopgang bevindt zich een volledig betegelde, verdiepte kelderkast. Vanuit de keuken naar een portaal met toegang tot de wasruimte en het toilet. De volledig betegelde wasruimte heeft ook vloerverwarming en een stucwerk plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de unit van de vloerverwarming (5 groepen) en een praktische vaste kastenwand. Ook het separate toilet heeft vloerverwarming, is volledig betegeld met vloerverwarming en is voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een fonteintje en een raampje. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een beuken trap naar de overloop. Met een PVC-vloer, stucwerk wanden en -plafond. Separaat toilet met een antraciet tegelvloer, volledig betegelde wanden en een stucwerk plafond. Met een wandcloset en een fonteintje. Ook de drie slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer, stucwerk- en behangen wanden. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand en de grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een airco en toegang tot het balkon (boven de erker). Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en vliegenhorren. De moderne (2018), volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een badmeubel met vaste wastafel en een grote spiegel met verlichting en een design radiator. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. 2e Verdieping: Bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde middels een vaste trap. Een volledig begaanbare zolder met een extra HOBBYKAMER. Hier bevindt zich de Intergas HR combiketel (2012) en de omvormer t.b.v. de 16 zonnepanelen (2023 / 6.400 Wp). Buiten: Via de diepe bestrate oprit, waar meerdere auto's passen, naar de ruime carport met inbouwspots. De vrijstaande garage heeft een betonvloer en een plat dak met bitumen gedekt. Met een extra keukenblok met spoelbak, elektra en een gaskachel. Achter de garage ligt een overdekte stalling en de grondwaterput t.b.v. de sproei-installatie. De vrije achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de linker- als rechterzijde van de woning en is volledig omheind. Voorzien van kunstgras (2019) en aangeplante borders. Aan de rechter zijgevel ligt een riant (ca. 20 m²) overdekt terras met een sfeervolle buiten openhaard / BBQ. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Zeer fraai, uniek keukenmeubel en moderne badkamer en toiletten (2018) - De bestrate oprit biedt plaat aan meerdere personenauto's - Prachtig overdekt terras en vrije achtertuin met achterom aan beide zijde - Gelegen nabij een o.a. basisschool, supermarkt en bakker - De woning heeft energielabel A, 16 zonnepanelen (6.400 Wp) - U moet deze goed afgewerkte woning zeker van binnen hebben gezien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
468 m²
Content
583 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
56 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6023

Google Maps

Geographical overview Budel-Schoot

Explore Budel-Schoot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Budel-Schoot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel-Schoot. In 2026 were there 2.133 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

2.133

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

52

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel-Schoot
Year Residents
2021 2.155
2022 2.110
2023 2.115
2024 2.140
2025 2.160
2026 2.133

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel-Schoot
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 570 0-15: 285 15-25: 200 25-45: 480 45-65: 560

Education level

Hoger

320

Praktisch

590

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

1.660

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 196
Appartementen 69
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 303
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 282
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 26
2020 en later 63

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

237

Label A

158

Label B

140

Label D

117

Label G

97

Label F

66

Label E

39

Label A+++

33

Label A+

16

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel-Schoot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.510 3.310
2022 1.190 3.030
2023 990 2.940
2024 930 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.280

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.350

Business activity in Budel-Schoot (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel-Schoot
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel-Schoot.

Frequently asked questions about living in Budel-Schoot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?

Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?

In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.

Meer houses in Budel-Schoot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.