Jump to content
Logo of Huijers Vastgoed Makelaardij

Vincent van Goghlaan 8

6021JL Budel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Budel

Photo Gallery

Vincent van Goghlaan 8 Budel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Algemeen: Aan de Vincent van Goghlaan, nabij het Boudriepark, basisschool de Schatkist, het gezellige centrum van Budel en het buitengebied, is deze uitgebouwde tweekapper met kantoor / hobbyruimte, berging, 2 carports en tuin gelegen. Deze degelijk gebouwde woning heeft o.a. de beschikking over veel leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers en een fijne privacy biedende tuin achterom. Een uitgelezen kans om geheel naar eigen wens en smaak je eigen thuis te creëren en om wonen en werken eventueel te combineren! Indeling: Begane grond Hal met meterkast en trapopagang naar de 1e verdieping; betegelde toiletruimte met wc en fonteintje; woonkamer met een straatgerichte zithoek en een tuingerichte eethoek; open keuken v.v. een lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur; hal met deur naar de tuin; tuinkamer. 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. inbouwkast met bedstee en wastafel; betegelde badkamer met bad- / douchecombinatie, wastafel en toilet; wasruimte met witgoedaansluitingen. 2e verdieping Overloop; 2x bergruimte waarvan 1 met CV HR combiketel (ca. 2018); slaapkamer 4 met bergruimte onder de dakschuinte. Buiten: De voortuin is keurig aangelegd met grint en borders. De brede oprit biedt ruim plaats aan 2 auto's. Tevens is hier een carport aanwezig en heb je toegang tot de achtertuin. De kantoor- / hobbyruimte is verdeeld in een ontvangsthal en een kantoorruimte. De achtertuin is v.v. terras, borders, gazon, berging en een 2e achterom met 2e carport, te bereiken vanaf de Europalaan - Zuid. Bijzonderheden: - Energielabel D; - Houten kozijnen met deels dubbel glas; - CV HR combiketel geplaatst in 2018; - Uitbouw aan de achterzijde; - Vaste trap naar de zolder; - 4 slaapkamers; - 2 carports; - 2x achterom; - Goede ligging op een gewilde locatie nabij het park, basisschool, centrum en buitengebied; - Snelle aanvaarding mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
350 m²
Content
500 m³
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Carport

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
05-03-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2025 were there 10.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

10.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.