Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Lisserdijk 27

2158LV Buitenkaag • Noord-Holland

Sold

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Lisserdijk 27 Buitenkaag
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Altijd al ruim willen wonen aan de Ringvaart met een boot voor de deur waarmee u direct de Kaag op kunt varen? Dan is dit wat voor u! Deze grote dijkwoning kenmerkt zich door de heerlijke ligging. Aan de voorzijde geniet u van het uitzicht en de recreatie op het vaarwater alsook vanaf uw terras, balkon of steiger in de Ringvaart. Aan de achterzijde kunt u op één van de terrassen/balkons ongestoord genieten van het uitzicht over de achtergelegen landerijen. Gezelligheid aan de voorzijde, rust aan de achterzijde: de keuze is aan u! Het uitzicht op de Ringvaart blijft vrij omdat er aan de overkant van de weg geen auto's geparkeerd kunnen worden. De woning is modern (bouwjaar 2005) en daardoor volledig geïsoleerd en voorzien van een warmte terugwin installatie. De houtkachel in de woonkamer is eigenlijk al voldoende om de woning in de winter warm te stoken! Uw eigen auto('s) parkeert u voor- of in de inpandige ruime garage aan de achterzijde. Indeling: Begane grond: Ruime entree met garderobe en meterkast, gang, ruim modern toilet, enorme woon-/eetkamer met houtkachel overlopend in een luxe open keuken. Openslaande deuren naar terras aan voorzijde en schuifdeuren naar terras-balkon over de volle breedte aan de achterzijde van het pand. De gehele etage is voorzien van prachtige massief houten vloer. Eerste etage: Ruime overloop, 2e toilet, grote hoofdslaapkamer met royale garderoberuimte en balkon aan de voorzijde, ruime achterslaapkamer met toegang naar het achterbalkon, royale luxe badkamer met ligbad en ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, badkamermeubel en eveneens met toegang tot het balkon aan achterzijde over de volle breedte van het pand. Tweede etage: Overloop, voorkamer met Velux dakraam, ruime slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, c.v.-ruimte/berging met CV ketel (Nefit Ecomline HR 2005) en warmte terugwin installatie (WTW 2005). Souterrain: Hal, wasruimte en berging met eigen buitendeur, grote garage (4,40 x 7,25) met elektrisch bedienbare deur. Voorzieningen: • Dakisolatie; vloerisolatie; muurisolatie, dubbel glas (hoogrendementsglas); • Alarminstallatie; • Airco installatie; • Ventilatie met warmte terugwin installatie; • Zonwering; • Retributie opstalrecht €135,42 per jaar; • Steiger aan de ringvaart (steigerhuur € 280,- per jaar); • Kosten overpad achterzijde t.b.v. parkeren 2 auto's € 275,- per jaar.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
122 m²
Content
957 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2158

Google Maps

Location of Buitenkaag

Explore Buitenkaag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Buitenkaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Buitenkaag. In 2025 were there 465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Buitenkaag
Year Residents
2021 485
2022 485
2023 485
2024 480
2025 465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Buitenkaag
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 130 0-15: 55 15-25: 40 25-45: 90 45-65: 145

Education level

Hoger

60

Praktisch

100

Middelbaar

160

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

390

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 30
Tussenwoningen 43
Vrijstaande woningen 66
Twee-onder-één-kap woningen 59

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 13
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

57

Label D

49

Label A

35

Label G

27

Label F

25

Label B

15

Label E

6

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Buitenkaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.260
2021 1.710 3.440
2022 1.290 3.250
2023 1.120 3.010
2024 1.080 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.270

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.280

Business activity in Buitenkaag (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 80

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Buitenkaag
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Buitenkaag.

Frequently asked questions about living in Buitenkaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Buitenkaag?

Buitenkaag telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenkaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenkaag is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenkaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenkaag ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenkaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenkaag?

In Buitenkaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 66 woningen.

Meer houses in Buitenkaag

View more homes in this location.