Direct naar de inhoud
Logo van Van der Meer Makelaars

Lisserdijk 27

2158LV Buitenkaag • Noord-Holland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Lisserdijk 27 Buitenkaag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al ruim willen wonen aan de Ringvaart met een boot voor de deur waarmee u direct de Kaag op kunt varen? Dan is dit wat voor u! Deze grote dijkwoning kenmerkt zich door de heerlijke ligging. Aan de voorzijde geniet u van het uitzicht en de recreatie op het vaarwater alsook vanaf uw terras, balkon of steiger in de Ringvaart. Aan de achterzijde kunt u op één van de terrassen/balkons ongestoord genieten van het uitzicht over de achtergelegen landerijen. Gezelligheid aan de voorzijde, rust aan de achterzijde: de keuze is aan u! Het uitzicht op de Ringvaart blijft vrij omdat er aan de overkant van de weg geen auto's geparkeerd kunnen worden. De woning is modern (bouwjaar 2005) en daardoor volledig geïsoleerd en voorzien van een warmte terugwin installatie. De houtkachel in de woonkamer is eigenlijk al voldoende om de woning in de winter warm te stoken! Uw eigen auto('s) parkeert u voor- of in de inpandige ruime garage aan de achterzijde. Indeling: Begane grond: Ruime entree met garderobe en meterkast, gang, ruim modern toilet, enorme woon-/eetkamer met houtkachel overlopend in een luxe open keuken. Openslaande deuren naar terras aan voorzijde en schuifdeuren naar terras-balkon over de volle breedte aan de achterzijde van het pand. De gehele etage is voorzien van prachtige massief houten vloer. Eerste etage: Ruime overloop, 2e toilet, grote hoofdslaapkamer met royale garderoberuimte en balkon aan de voorzijde, ruime achterslaapkamer met toegang naar het achterbalkon, royale luxe badkamer met ligbad en ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, badkamermeubel en eveneens met toegang tot het balkon aan achterzijde over de volle breedte van het pand. Tweede etage: Overloop, voorkamer met Velux dakraam, ruime slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, c.v.-ruimte/berging met CV ketel (Nefit Ecomline HR 2005) en warmte terugwin installatie (WTW 2005). Souterrain: Hal, wasruimte en berging met eigen buitendeur, grote garage (4,40 x 7,25) met elektrisch bedienbare deur. Voorzieningen: • Dakisolatie; vloerisolatie; muurisolatie, dubbel glas (hoogrendementsglas); • Alarminstallatie; • Airco installatie; • Ventilatie met warmte terugwin installatie; • Zonwering; • Retributie opstalrecht €135,42 per jaar; • Steiger aan de ringvaart (steigerhuur € 280,- per jaar); • Kosten overpad achterzijde t.b.v. parkeren 2 auto's € 275,- per jaar.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
957 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2158

Google Maps

Locatie van Buitenkaag

Verken Buitenkaag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Buitenkaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Buitenkaag. In 2025 waren er 465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Buitenkaag
Jaar Inwoners
2021 485
2022 485
2023 485
2024 480
2025 465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Buitenkaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 130 0-15: 55 15-25: 40 25-45: 90 45-65: 145

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

100

Middelbaar

160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

390

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 30
Tussenwoningen 43
Vrijstaande woningen 66
Twee-onder-één-kap woningen 59

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 13
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

57

Label D

49

Label A

35

Label G

27

Label F

25

Label B

15

Label E

6

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Buitenkaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.260
2021 1.710 3.440
2022 1.290 3.250
2023 1.120 3.010
2024 1.080 3.120

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.270

Huurwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Buitenkaag (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Buitenkaag
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Buitenkaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Buitenkaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Buitenkaag?

Buitenkaag telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenkaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenkaag is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenkaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenkaag ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenkaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenkaag?

In Buitenkaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 66 woningen.

Meer woningen in Buitenkaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.