Residents
465
Last year: 2025
Lisserdijk 30
2158LV Buitenkaag • Noord-Holland
Sold
€ 1.125.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.350
2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.149.350
Purchase price /m²: € 5.434
Photo Gallery
Description
Is wonen aan het water iets dat echt bij jullie past, maar zoek je een degelijk gebouwde woning uit 2005 met veel ruimte en mogelijkheden? Dan moet je zeker de woning aan Lisserdijk 30 komen bekijken! Met de boot ben je binnen 3 minuten op de Kagerplassen en deze wordt aangelegd aan de eigen steiger. In de wintermaanden sla je deze op in de stallingsruimte achter de woning. Prettig is dat je het hele jaar het vakantiegevoel hebt en daarnaast kunt genieten van een levend schilderij met uitzicht over de Ringvaart en achter over de landerijen! Lisserdijk 30 heeft alle ruimte voor een groot gezin en zelfs voor praktijk aan huis. Ook is er een mogelijkheid om de woning anders in te delen waardoor er een kangoeroewoning gerealiseerd kan worden. Met de boot varen naar Kaageiland en het wonen aan het water, dat is toch iedere dag wakker worden met een vakantiegevoel, met alle voorzieningen van de Haarlemmermeer en Sassenheim in de nabijheid. Ook het levendige centrum van Lisse en Sassenheim met gevarieerd winkel-/horeca aanbod zijn vlakbij, evenals het centrum van Nieuw-Vennep. Drie keer per week stopt de rijdende verswinkel “Van der Poel” voor de deur voor de boodschappen. Voor EV-rijders is de mogelijkheid om een eigen laadpaal bij de woning te plaatsen en via de zonnepanelen te laden. Buitenkaag is vanaf de A44 met 5 autominuten te bereiken en je bent in 25 autominuten in Amsterdam. Ook steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken. Begane grond Entree via de voortuin met 2 treden naar de voordeur. Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, trap naar boven en beneden, vrijdragend toilet met fontein en toegang tot de royale woonkamer van 56m². Aan de straatzijde zijn er openslaande deuren naar het ruime terras, waar een leuke doorkijk is over de Ringvaart en ook richting de Kagerplassen. Centraal in de woonkamer is de haard (gas) met schouw waar je op koude dagen lekker behaaglijk samen kunt genieten. Aan de achterzijde is een grote eettafel geplaatst naast de woonkeuken en er zijn openslaande deuren naar het terras, waar vrij zicht is op de landerijen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met koelkast, aparte vriezer, keramischekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en combimagnetron. Gezien de ruimte is het mogelijk om hier een woonkeuken te realiseren met hoge kastenwand en kookeiland voor de deuren naar het terras. Daarmee wordt de verbinding tussen de zithoek en keuken vergroot. Naast de haard is de deur naar de zijbeuk die nu in gebruik is als bijkeuken en kantoor. Tijdens de bouw is er over nagedacht dat hier ook een slaapkamer en badkamer gemaakt kunnen worden. Ideaal in het geval van mantelzorg, een samengesteld gezin of een thuiswonend volwassen kind. Doordat de bijkeuken een eigen deur naar buiten heeft, kan hier ook een mooie praktijk aan huis worden gerealiseerd. Deze multifunctionele ruimte heeft tal van mogelijkheden! 1e etage Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met aan de voorzijde een grote raampartij met zicht over de Ringvaart en een zijraam. Ook de naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde heeft een zijraam waardoor ook deze kamer veel daglicht heeft. Door het aangrenzende balkon is de deze slaapkamer ook een fijne werkplek waar je op een zonnige dag je koffiemoment buiten pakt. De derde slaapkamer is nu in gebruik als logeerkamer en heeft net als de andere slaapkamer ook een deur naar het balkon. De badkamer is aan de voorzijde en heeft een ligbad, separate douche, vrijdragend toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. 2e etage De zolder is nu ingedeeld met overloop, 2 royale slaapkamers en een technische ruimte die ook gebruikt wordt als berging. De 4e slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het is mogelijk om deze kamer op te delen in 2 ruimtes waardoor er een echte waskamer of een 2e badkamer ontstaat. Nu wordt deze ruimte voor de was en ontspanning gebruikt. Aan de achterzijde is de 5e slaapkamer, eveneens een logeerkamer waar qua ruimte menig tiener van zou dromen! Naast deze slaapkamer is de technische ruimte met de Ferolli cv-ketel uit 2019 een elektrische DAT Aparici 120 liter boiler, WTW installatie en veel bergruimte. Souterrain Het souterrain is met de trap naar beneden vanaf de begane grond en dan kom je bij de tussenhal met een vrijdragend toilet. Toegang tot de ruimte met sectionaaldeur, welke nu als garage wordt gebruikt. Heb je een uit de hand gelopen hobby, dan kun je deze hier kwijt of er kunnen ook auto’s in worden geparkeerd. In de kast is genoeg opslagruimte en er is nog een ruimte zonder daglicht, waar nu een grote werkbank staat. Gezien de gehele ruimte beneden is er ook een mogelijkheid om de wasmachine en drogeraansluiting naar het souterrain te verplaatsen, want de voorbereiding is er. Ook is het hele souterrain geïsoleerd en kan er ook eenvoudig een andere invulling aan worden gegeven. Loods met opslagruimte Uniek is de aangebouwde stallingsruimte die een directe verbinding heeft met het woonhuis. Op dit moment zijn er geen scheidingswanden aangebracht, maar het is mogelijk om de opslagruimte in meerdere compartimenten op te delen en deze afzonderlijk af te sluiten. De opslagruimte is onderhoudsvriendelijk gebouwd met een degelijke staalconstructie en aan de achterzijde is er een klein pad langs de sloot zodat er onderhoud gepleegd kan worden. Bijzonderheden: - royale degelijk gebouwde hoekwoning uit 2005 met ruim souterrain - aangebouwde loods met zeer veel stallings-/opslagruimte - vrij uitzicht achter over landerijen en voor vaarwater met eigen steiger - royale woonkamer en open keuken - 5 slaapkamers en multifunctionele ruimte in de zijbeuk - 2x balkon, zonneterras achter en voor een voortuin met groot terras - geïsoleerd souterrain waar een auto binnen kunnen staan - energielabel A & 12 zonnepanelen uit 2022 - recht van opstal tot ultimo 2054, retributie €1484 (fiscaal aftrekbaar) - inkomsten uit recht van overpad - inkomsten uit stallingsruimte - aanvaarding in overleg
Mortgage berekenen
€ 1.125.000
Cost of copper (estimated): € 24.350
2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350
3,04%
Yearly
%
€ 56.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.125.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning (dijkwoning)
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 207 m²
- Land area
- 1116 m²
- Content
- 2404 m³
- Other enclosed space
- 509 m²
- Building bound outdoor space
- 29 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met opstal
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Voortuin en zonneterras
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 17-09-2025
- Sale date
- 17-03-2026
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Buitenkaag
Explore Buitenkaag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Buitenkaag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Buitenkaag. In 2025 were there 465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.
Average WOZ
EUR 443.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 485 |
| 2023 | 485 |
| 2024 | 480 |
| 2025 | 465 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.000 |
| 2022 | EUR 366.000 |
| 2023 | EUR 427.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 130
0-15: 55
15-25: 40
25-45: 90
45-65: 145
Education level
Hoger
60
Praktisch
100
Middelbaar
160
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
390
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
30
Appartementen
30
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
66
Twee-onder-één-kap woningen
59
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
98
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
13
2020 en later
17
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
57
Label D
49
Label A
35
Label G
27
Label F
25
Label B
15
Label E
6
Label A+
2
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.260 |
| 2021 | 1.710 | 3.440 |
| 2022 | 1.290 | 3.250 |
| 2023 | 1.120 | 3.010 |
| 2024 | 1.080 | 3.120 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.270
Huurwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 2.400
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.150
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.960
Tussenwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Electricity: 3.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.280
Business activity in Buitenkaag (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 80
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Buitenkaag.
Frequently asked questions about living in Buitenkaag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Buitenkaag?
Buitenkaag telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenkaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenkaag is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenkaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenkaag ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Buitenkaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenkaag?
In Buitenkaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 66 woningen.
Meer houses in Buitenkaag
View more homes in this location.
-
- Available
Huigsloterdijk 410
2158LS Buitenkaag
€ 650.000 k.k.
€ 4.221/m²
GSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 471 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Huigsloterdijk 374 B
2158LR Buitenkaag
€ 475.000 k.k.
€ 6.012/m²
FSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 409 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Leidsemeerstraat 25
2158MH Buitenkaag
€ 565.000 k.k.
€ 3.897/m²
DSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 287 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Zweilandstraat 38 A
2158ME Buitenkaag
€ 395.000 k.k.
€ 4.247/m²
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Zweilandstraat 46 A
2158ME Buitenkaag
€ 395.000 k.k.
€ 0/m²
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Leidsemeerstraat 65
2158MJ Buitenkaag
€ 575.000 k.k.
€ 4.423/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 324 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Leidsemeerstraat 63
2158MJ Buitenkaag
€ 550.000 k.k.
€ 3.395/m²
CSave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 324 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Lisserdijk 27
2158LV Buitenkaag
€ 800.000 k.k.
€ 3.846/m²
ASave as favorite- Living area
- 208 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 5
