Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogervorst Makelaardij

Lisserdijk 30

2158LV Buitenkaag • Noord-Holland

Vendido

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 5.434

Galería de fotos

Lisserdijk 30 Buitenkaag
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Is wonen aan het water iets dat echt bij jullie past, maar zoek je een degelijk gebouwde woning uit 2005 met veel ruimte en mogelijkheden? Dan moet je zeker de woning aan Lisserdijk 30 komen bekijken! Met de boot ben je binnen 3 minuten op de Kagerplassen en deze wordt aangelegd aan de eigen steiger. In de wintermaanden sla je deze op in de stallingsruimte achter de woning. Prettig is dat je het hele jaar het vakantiegevoel hebt en daarnaast kunt genieten van een levend schilderij met uitzicht over de Ringvaart en achter over de landerijen! Lisserdijk 30 heeft alle ruimte voor een groot gezin en zelfs voor praktijk aan huis. Ook is er een mogelijkheid om de woning anders in te delen waardoor er een kangoeroewoning gerealiseerd kan worden. Met de boot varen naar Kaageiland en het wonen aan het water, dat is toch iedere dag wakker worden met een vakantiegevoel, met alle voorzieningen van de Haarlemmermeer en Sassenheim in de nabijheid. Ook het levendige centrum van Lisse en Sassenheim met gevarieerd winkel-/horeca aanbod zijn vlakbij, evenals het centrum van Nieuw-Vennep. Drie keer per week stopt de rijdende verswinkel “Van der Poel” voor de deur voor de boodschappen. Voor EV-rijders is de mogelijkheid om een eigen laadpaal bij de woning te plaatsen en via de zonnepanelen te laden. Buitenkaag is vanaf de A44 met 5 autominuten te bereiken en je bent in 25 autominuten in Amsterdam. Ook steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken. Begane grond Entree via de voortuin met 2 treden naar de voordeur. Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, trap naar boven en beneden, vrijdragend toilet met fontein en toegang tot de royale woonkamer van 56m². Aan de straatzijde zijn er openslaande deuren naar het ruime terras, waar een leuke doorkijk is over de Ringvaart en ook richting de Kagerplassen. Centraal in de woonkamer is de haard (gas) met schouw waar je op koude dagen lekker behaaglijk samen kunt genieten. Aan de achterzijde is een grote eettafel geplaatst naast de woonkeuken en er zijn openslaande deuren naar het terras, waar vrij zicht is op de landerijen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met koelkast, aparte vriezer, keramischekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en combimagnetron. Gezien de ruimte is het mogelijk om hier een woonkeuken te realiseren met hoge kastenwand en kookeiland voor de deuren naar het terras. Daarmee wordt de verbinding tussen de zithoek en keuken vergroot. Naast de haard is de deur naar de zijbeuk die nu in gebruik is als bijkeuken en kantoor. Tijdens de bouw is er over nagedacht dat hier ook een slaapkamer en badkamer gemaakt kunnen worden. Ideaal in het geval van mantelzorg, een samengesteld gezin of een thuiswonend volwassen kind. Doordat de bijkeuken een eigen deur naar buiten heeft, kan hier ook een mooie praktijk aan huis worden gerealiseerd. Deze multifunctionele ruimte heeft tal van mogelijkheden! 1e etage Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met aan de voorzijde een grote raampartij met zicht over de Ringvaart en een zijraam. Ook de naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde heeft een zijraam waardoor ook deze kamer veel daglicht heeft. Door het aangrenzende balkon is de deze slaapkamer ook een fijne werkplek waar je op een zonnige dag je koffiemoment buiten pakt. De derde slaapkamer is nu in gebruik als logeerkamer en heeft net als de andere slaapkamer ook een deur naar het balkon. De badkamer is aan de voorzijde en heeft een ligbad, separate douche, vrijdragend toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. 2e etage De zolder is nu ingedeeld met overloop, 2 royale slaapkamers en een technische ruimte die ook gebruikt wordt als berging. De 4e slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het is mogelijk om deze kamer op te delen in 2 ruimtes waardoor er een echte waskamer of een 2e badkamer ontstaat. Nu wordt deze ruimte voor de was en ontspanning gebruikt. Aan de achterzijde is de 5e slaapkamer, eveneens een logeerkamer waar qua ruimte menig tiener van zou dromen! Naast deze slaapkamer is de technische ruimte met de Ferolli cv-ketel uit 2019 een elektrische DAT Aparici 120 liter boiler, WTW installatie en veel bergruimte. Souterrain Het souterrain is met de trap naar beneden vanaf de begane grond en dan kom je bij de tussenhal met een vrijdragend toilet. Toegang tot de ruimte met sectionaaldeur, welke nu als garage wordt gebruikt. Heb je een uit de hand gelopen hobby, dan kun je deze hier kwijt of er kunnen ook auto’s in worden geparkeerd. In de kast is genoeg opslagruimte en er is nog een ruimte zonder daglicht, waar nu een grote werkbank staat. Gezien de gehele ruimte beneden is er ook een mogelijkheid om de wasmachine en drogeraansluiting naar het souterrain te verplaatsen, want de voorbereiding is er. Ook is het hele souterrain geïsoleerd en kan er ook eenvoudig een andere invulling aan worden gegeven. Loods met opslagruimte Uniek is de aangebouwde stallingsruimte die een directe verbinding heeft met het woonhuis. Op dit moment zijn er geen scheidingswanden aangebracht, maar het is mogelijk om de opslagruimte in meerdere compartimenten op te delen en deze afzonderlijk af te sluiten. De opslagruimte is onderhoudsvriendelijk gebouwd met een degelijke staalconstructie en aan de achterzijde is er een klein pad langs de sloot zodat er onderhoud gepleegd kan worden. Bijzonderheden: - royale degelijk gebouwde hoekwoning uit 2005 met ruim souterrain - aangebouwde loods met zeer veel stallings-/opslagruimte - vrij uitzicht achter over landerijen en voor vaarwater met eigen steiger - royale woonkamer en open keuken - 5 slaapkamers en multifunctionele ruimte in de zijbeuk - 2x balkon, zonneterras achter en voor een voortuin met groot terras - geïsoleerd souterrain waar een auto binnen kunnen staan - energielabel A & 12 zonnepanelen uit 2022 - recht van opstal tot ultimo 2054, retributie €1484 (fiscaal aftrekbaar) - inkomsten uit recht van overpad - inkomsten uit stallingsruimte - aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
1116 m²
Contenido
2404 m³
Otra zona interior
509 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2158

Mapas de Google

Ubicación de Buitenkaag

Explora Buitenkaag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Buitenkaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Buitenkaag. En 2025 había 465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Buitenkaag
Año Inhabitantes
2021 485
2022 485
2023 485
2024 480
2025 465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Buitenkaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 130 0-15: 55 15-25: 40 25-45: 90 45-65: 145

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

100

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

390

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 30
Tussenwoningen 43
Vrijstaande woningen 66
Twee-onder-één-kap woningen 59

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 13
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

57

Etiqueta D

49

Etiqueta A

35

Etiqueta G

27

Etiqueta F

25

Etiqueta B

15

Etiqueta E

6

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Buitenkaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.260
2021 1.710 3.440
2022 1.290 3.250
2023 1.120 3.010
2024 1.080 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.270

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Buitenkaag (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Buitenkaag
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Buitenkaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Buitenkaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Buitenkaag?

Buitenkaag telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenkaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenkaag is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenkaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenkaag ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenkaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenkaag?

In Buitenkaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 66 woningen.

Meer viviendas in Buitenkaag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.