Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Leidsemeerstraat 25

2158MH Buitenkaag • Noord-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.897

Galería de fotos

Leidsemeerstraat 25 Buitenkaag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning nabij de Kagerplassen. Aan een rustige weg gelegen, bij de Kagerplassen, staat deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. Daarnaast beschik je over een oprit voor twee auto’s en een circa 13 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. • Levensloopbestendige woning • Slaapkamer/kantoorruimte begane grond • Luxe badkamer op de begane grond Bouwjaar 1968, woonoppervlakte 145m², inhoud 515m³, perceeloppervlakte 287m², opstalrecht eeuwigdurend We nemen je mee door de woning…….. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een toilet met fontein. Vanuit de hal loop je door naar de uitgebouwde lichte L-vormige woonkamer met een prettige lichtinval. Aan de rechterzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren heb je direct toegang tot de zonnig gelegen achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime ouderslaapkamer op de begane grond, gerealiseerd in de voormalige garage. Deze modern afgewerkte ruimte heeft een eigen entree aan de voorzijde en is daardoor ook ideaal als kantoor of praktijkruimte aan huis. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de royale en luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, een jacuzzi, inloopdouche en een wastafelmeubel. 1e Etage: Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast is hier de vaste trap naar de tweede verdieping. 2e Etage: De tweede etage beschikt over een overloop met de opstelling van wassen en drogen. Verder een ruime zolderkamer met een dakkapel. Tuin: In de zonnige achtertuin is aan de uitbouw een grote veranda geplaatst. Hier kun je een comfortabele loungeset neerzetten en het hele seizoen genieten van het buitenleven. De overkapping is bovendien praktisch in gebruik, bijvoorbeeld voor het stallen van motoren. Ligging Buitenkaag is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer, gelegen aan de Kagerplassen. Je woont hier nabij Nieuw-Vennep, Sassenheim en de Bollenstreek. Dankzij de centrale ligging ben je snel onderweg naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol. Bijzonderheden: • 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers • Royale achtertuin op het zuiden • Parkeren op eigen terrein • Op 50 meter afstand van het vaarwater van de Kagerplassen • Opstalrecht is opnieuw uitgegeven eeuwigdurend • Ideale uitgebouwde gezinswoning • Gebruik als kantoor aan huis mogelijk met eigen entree • Een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig • Hier en daar benodigd de woning wat modernisering

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, jacuzzi, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2158

Mapas de Google

Ubicación de Buitenkaag

Explora Buitenkaag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Buitenkaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Buitenkaag. En 2025 había 465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Buitenkaag
Año Inhabitantes
2021 485
2022 485
2023 485
2024 480
2025 465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Buitenkaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 130 0-15: 55 15-25: 40 25-45: 90 45-65: 145

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

100

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

390

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 30
Tussenwoningen 43
Vrijstaande woningen 66
Twee-onder-één-kap woningen 59

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 13
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

57

Etiqueta D

49

Etiqueta A

35

Etiqueta G

27

Etiqueta F

25

Etiqueta B

15

Etiqueta E

6

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Buitenkaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.260
2021 1.710 3.440
2022 1.290 3.250
2023 1.120 3.010
2024 1.080 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.270

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Buitenkaag (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Buitenkaag
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Buitenkaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Buitenkaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Buitenkaag?

Buitenkaag telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenkaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenkaag is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenkaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenkaag ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenkaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenkaag?

In Buitenkaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 66 woningen.

Meer viviendas in Buitenkaag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.