Aller directement au contenu
Logo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Leidsemeerstraat 25

2158MH Buitenkaag • Noord-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 3.897

Galerie de photos

Leidsemeerstraat 25 Buitenkaag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning nabij de Kagerplassen. Aan een rustige weg gelegen, bij de Kagerplassen, staat deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. Daarnaast beschik je over een oprit voor twee auto’s en een circa 13 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. • Levensloopbestendige woning • Slaapkamer/kantoorruimte begane grond • Luxe badkamer op de begane grond Bouwjaar 1968, woonoppervlakte 145m², inhoud 515m³, perceeloppervlakte 287m², opstalrecht eeuwigdurend We nemen je mee door de woning…….. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een toilet met fontein. Vanuit de hal loop je door naar de uitgebouwde lichte L-vormige woonkamer met een prettige lichtinval. Aan de rechterzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren heb je direct toegang tot de zonnig gelegen achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime ouderslaapkamer op de begane grond, gerealiseerd in de voormalige garage. Deze modern afgewerkte ruimte heeft een eigen entree aan de voorzijde en is daardoor ook ideaal als kantoor of praktijkruimte aan huis. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de royale en luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, een jacuzzi, inloopdouche en een wastafelmeubel. 1e Etage: Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast is hier de vaste trap naar de tweede verdieping. 2e Etage: De tweede etage beschikt over een overloop met de opstelling van wassen en drogen. Verder een ruime zolderkamer met een dakkapel. Tuin: In de zonnige achtertuin is aan de uitbouw een grote veranda geplaatst. Hier kun je een comfortabele loungeset neerzetten en het hele seizoen genieten van het buitenleven. De overkapping is bovendien praktisch in gebruik, bijvoorbeeld voor het stallen van motoren. Ligging Buitenkaag is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer, gelegen aan de Kagerplassen. Je woont hier nabij Nieuw-Vennep, Sassenheim en de Bollenstreek. Dankzij de centrale ligging ben je snel onderweg naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol. Bijzonderheden: • 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers • Royale achtertuin op het zuiden • Parkeren op eigen terrein • Op 50 meter afstand van het vaarwater van de Kagerplassen • Opstalrecht is opnieuw uitgegeven eeuwigdurend • Ideale uitgebouwde gezinswoning • Gebruik als kantoor aan huis mogelijk met eigen entree • Een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig • Hier en daar benodigd de woning wat modernisering

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, jacuzzi, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2158

Google Maps

Localisation de Buitenkaag

Explorez Buitenkaag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Buitenkaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Buitenkaag. En 2025 étaient 465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.

Résidents

465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 443.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Buitenkaag
Année Résidents
2021 485
2022 485
2023 485
2024 480
2025 465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Buitenkaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 443.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 130 0-15: 55 15-25: 40 25-45: 90 45-65: 145

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

100

Middelbaar

160

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

390

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 30
Tussenwoningen 43
Vrijstaande woningen 66
Twee-onder-één-kap woningen 59

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 13
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

57

Étiquette D

49

Étiquette A

35

Étiquette G

27

Étiquette F

25

Étiquette B

15

Étiquette E

6

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Buitenkaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.260
2021 1.710 3.440
2022 1.290 3.250
2023 1.120 3.010
2024 1.080 3.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.270

Huurwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Activité dans Buitenkaag (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Buitenkaag
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Buitenkaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Buitenkaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Buitenkaag?

Buitenkaag telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenkaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenkaag is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenkaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenkaag ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenkaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenkaag?

In Buitenkaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 66 woningen.

Meer maisons in Buitenkaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.