Jump to content
Logo of FRYSK makelaars

Poelruit 35

9285LJ Buitenpost • Fryslân

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.510

Photo Gallery

Poelruit 35 Buitenpost
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Poelruit 35 in Buitenpost is een vrijstaande woning met energielabel A en vijf slaapkamers, gelegen in een groene woonwijk. De ruime begane grond omvat een sfeervolle woonkamer met open haard en erker, moderne keuken en toegang tot een royale tuin via schuifdeuren. Een volledig geïsoleerde garage biedt extra opslag mogelijkheden. De eerste verdieping biedt vijf slaapkamers met veel natuurlijk licht, een centrale badkamer met ligbad en douche, en toegang tot de bergzolder. De fraai aangelegde tuin is volledig omsloten en privacy biedend. Buitenpost heeft uitstekende verbindingen naar Leeuwarden en Groningen en ligt dicht bij basisscholen, winkels en het treinstation met sneltreinhalte.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
648 m²
Content
925 m³
Other enclosed space
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Thermo elegance 4 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9285

Google Maps

Geographical overview Buitenpost

Explore Buitenpost and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Buitenpost

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Buitenpost. In 2025 were there 5.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.852.

Residents

5.925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.358

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Buitenpost
Year Residents
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Buitenpost
Year Average WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

706

Label A

546

Label B

484

Label D

318

Label G

217

Label E

194

Label F

143

Label A+++

38

Label A++

22

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Buitenpost
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Electricity: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Electricity: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Electricity: 2.519

Business activity in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Buitenpost
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Buitenpost.

Frequently asked questions about living in Buitenpost

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer houses in Buitenpost

View more homes in this location.