Jump to content
Logo of Piet Stohr Makelaardij

Patronaatstraat 5

6241CP Bunde • Limburg

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.024

Photo Gallery

Patronaatstraat 5 Bunde
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIS: zaterdag 6 juni 2026 van 10.00 tot 12.00 uur. Vrije inloop. WELKOM! Unieke kans: monumentale hoeve-woning met zeeën van ruimte en een idyllische, ommuurde tuin in Bunde! Typering: Creëer uw eigen droompaleis. Dit juweeltje is gelegen in het geliefde, groene Bunde. Hier woont u heerlijk rustig met alle voorzieningen bij de hand, terwijl het bruisende centrum van Maastricht in slechts enkele autominuten of per trein bereikbaar is. Bent u op zoek naar een uniek renovatie- en moderniseringsproject met karakter, historie en ongekende mogelijkheden? Aan de historische Patronaatstraat 5 in Bunde ligt deze karakteristieke, tussengelegen hoeve-woning in 'Hoeve Ingenope'. Dit gemeentelijk monument ademt sfeer uit en staat nu volledig startklaar om door u getransformeerd te worden tot een exclusief droomhuis. Dankzij de casco oplevering deelt u deze woning helemaal naar eigen smaak, stijl en wens in! Begane grond en eerste verdieping: Historische charme ontmoet zeeën van ruimte. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend royaal familiehuis. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 165 m² op de twee woonlagen, biedt dit monument alle ruimte die u nodig heeft. Extra opbergruimte vindt u in de provisiekelder van ca. 10 m². De indeling is uiterst flexibel: u start met 3 royale slaapkamers, maar dit is eenvoudig naar wens uit te breiden naar maar liefst 5 à 6 slaapkamers. Tweede verdieping: De gigantische, geïsoleerde zolder van ca. 62 m² biedt de perfecte mogelijkheid voor het realiseren van een luxe master-bedroom, een thuiskantoor of een royale hobbyruimte. Algemeen: Casco afwerking, een eigen garage en een oase van rust. Omdat de woning zonder keuken en badkamer wordt opgeleverd, hoeft u geen concessies te doen aan andermans smaak. U kiest zélf voor die luxe kookoase en die wellness-badkamer! Buiten geniet u van een heerlijke ommuurde achtertuin die optimale privacy biedt. De tuin beschikt over een handige achterom via een gedeeld (mandelig) pad. Uw auto parkeert u comfortabel in de aparte garage van ca. 20 m². Open Huis! Ziet u uzelf al wonen in dit unieke monumentale pand en wilt u de sfeer en de ongekende mogelijkheden met eigen ogen bewonderen? Wacht dan niet te lang, monumenten van dit kaliber komen zelden vrij. Kom naar het OPEN HUIS op zaterdag 6 juni en ervaar de potentie van deze unieke woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar: einde 18e eeuw; • Perceeloppervlakte: 325 m²; • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 165 m² (exclusief zolder van 62 m², kelder van 10 m² en garage van 20 m²); • Kozijnen en dak: houten kozijnen met enkele- en deels dubbele beglazing, dakisolatie Unidek. (geheel naar eigen wens te moderniseren/verduurzamen); • Status: Gemeentelijk monument, Energielabel C (tot 26-5-2036). Aanvaarding: in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,21%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 06-06 van 10:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
346 m²
Content
821 m³
Other enclosed space
72 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1860
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 6241

Google Maps

Map of Bunde

Discover where agents are active in Bunde

Residential and neighborhood statistics in Bunde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunde. In 2026 were there 5.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.126.

Residents

5.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 405.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunde
Year Residents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunde
Year Average WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 947 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Electricity: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Electricity: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Electricity: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.996

Business activity in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunde
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunde.

Frequently asked questions about living in Bunde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer houses in Bunde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.