Jump to content
Logo of Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Engelandvaarders 10

3751XV Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.087

Photo Gallery

Engelandvaarders 10 Bunschoten-Spakenburg
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Zodra je de woning ziet, valt één ding direct op: ruimte. Engelandvaarders 10 staat op een uitzonderlijk riant perceel en profiteert als hoekwoning van vrijheid aan alle zijden. Hier woon je niet alleen ín het huis, maar ook eromheen. Een woning met grond, licht en mogelijkheden die je zelden tegenkomt. Binnen voelt de woning door de uitbouw verrassend royaal. De leefruimtes zijn ruim opgezet en vormen een solide basis voor comfortabel wonen, met volop kansen om het geheel naar eigen smaak en stijl te vernieuwen. Dit is geen woning die alles al voor je invult, maar juist een huis dat uitnodigt om er iets eigens van te maken. Met de ruimte die hier beschikbaar is, kun je stap voor stap werken aan een woning die helemaal bij je past. De bouw uit de jaren negentig zorgt voor een prettige woonbasis, met een fijne indeling en een degelijk gevoel. De woning is bovendien geïsoleerd in muren en vloer en beschikt over energielabel B, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De aanwezigheid van zowel een schuur als een garage maakt het plaatje compleet en biedt praktische ruimte voor hobby’s, opslag of gewoon extra gemak. Buiten ligt de echte kracht van deze woning. Het grote perceel rondom geeft je alle vrijheid om te spelen met groen, terrassen en buitenleven. Hier kun je, met de juiste aandacht en ideeën, werkelijk een klein paleisje creëren. Dit is een plek waar ruimte en potentie samenkomen. Engelandvaarders 10 ligt in een rustige, prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een fijne plek waar je niet alleen vandaag goed woont, maar vooral naar de toekomst toe alle ruimte hebt om je woonwensen waar te maken. Indeling Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met aansluitend de open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime serre die zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met buiten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de begane grond. Tweede verdieping Overloop met opstelling voor de wasapparatuur en toegang tot een vierde slaapkamer. De verdieping beschikt over praktische bergruimte achter knieschotten, wat zorgt voor extra opslag. De trap verbindt deze verdieping met de eerste verdieping. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zon in de middag en avond. De tuin is ingericht met een ruim terras, gazon en groene borders. Achterin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aan de andere zijde is een stenen garage gesitueerd. De tuin is omsloten en beschikt over een praktische achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin, gelegen aan een rustige straat. De tuin is aangelegd met groen en lage erfafscheiding, wat zorgt voor een open en vriendelijke uitstraling. Dankzij de hoekligging is er extra ruimte en licht rondom de woning.

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
324 m²
Content
463 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
156 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3751

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.