Jump to content
Logo of Appletree Makelaardij

Westerenban 36

4328HE Burgh-Haamstede • Zeeland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 4.750

Photo Gallery

Westerenban 36 Burgh-Haamstede
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Dichtbij het strand gelegen modern afgewerkte vrijstaande woning voorzien van zonnepanelen en met 2 slaapkamers, badkamer op de begane grond, 1 slaapkamer op de verdieping, een royale overkapping, parkeren op eigen terrein en een garage op 730m2 eigen grond. In een rustige, groene woonwijk van Burgh-Haamstede – op slechts enkele minuten van het strand – staat deze stijlvolle vrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 200m² is dit een woning waar comfort, ruimte en locatie perfect samenkomen. De indeling is als volgt: BEGANE GROND Via de ruime hal komt u in de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Een sfeervolle open haard vormt hier het middelpunt, ideaal voor gezellige avonden. De woonkamer is voorzien van airconditioning en inbouwspotjes. Het bijzondere plafond is een ware eyecatcher. De tuin is bereikbaar vanaf de woonkamer doormiddel van openslaande deuren. Aangrenzend ligt de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, quooker, combimagnetron en vaatwasser. Naast de inbouwapparatuur is er voldoende ruimte voor het opbergen van allerhande keukengerei. Op de begane grond bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers, beide met kantel/kiepramen en prettig daglicht. Eén van de slaapkamers is eveneens voorzien van airconditioning en een rolluik. De moderne badkamer uit 2018 is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van een regendouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate (eveneens moderne) toiletruimte met een hangend toilet, fonteintje met meubel. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer met comfortabele vloerwarming. De gehele woning is voorzien van isolatie, houten kozijnen, onderhoudsarme gevelpanelen en HR+/HR++ glas. BIJKEUKEN EN GARAGE: Dankzij de recent aangebouwde tussenruimte zijn de bijkeuken en garage rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar. Beide ruimtes zijn volledig geïsoleerd en voorzien van water en elektra, wat ze zeer geschikt maakt voor diverse gebruiksmogelijkheden. In de bijkeuken zijn er tevens aansluitingen voor de wasmachine en -droger. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevindt zich de derde slaapkamer voorzien van een wastafel met meubel, een riante vide met deur naar het balkon en deur naar de berging. Door de dusdanige proporties van de vide in combinatie met de berging kan deze ruimte desgewenst tot een vierde slaapkamer omgetoverd worden. TUIN EN SERRE: De tuin is bereikbaar via een schuifdeur. De door de hovenier aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten is ingericht met een hardhouten vlonder, ruim genoeg om meerdere lounge¬sets te plaatsen. Wat goed in het oog springt is de riante serre, voorzien van glazen schuifdeuren die volledig geopend kunnen worden, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. OPRIT EN PARKEERPLAATS: De royale oprit maakt het mogelijk om minimaal twee auto’s te parkeren op eigen terrein. De oprit beschikt over een eigen laadpaal voor een elektrische auto. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1986 - ca. 200m2 woonoppervlakte - 18 zonnepanelen - Serre van circa 29m2 - Parkeren op eigen terrein - Laadpaal voor elektrische auto - Airco-units in woon en slaapkamer - Begane grond beschikt over vloerverwarming - 730m2 perceeloppervlakte - Fraai aangelegde royale achtertuin - Moderne badkamer en keuken - Openhaard in woonkamer - Geïsoleerde garage - Energielabel A - Waterontharder aanwezig - Woning is geheel geïsoleerd - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
730 m²
Content
898 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4328

Google Maps

Map of Burgh-Haamstede

Explore Burgh-Haamstede and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgh-Haamstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgh-Haamstede. In 2025 were there 4.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

4.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

141

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Year Residents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgh-Haamstede
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Education level

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgh-Haamstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgh-Haamstede
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgh-Haamstede.

Frequently asked questions about living in Burgh-Haamstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer houses in Burgh-Haamstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.