Jump to content
Logo of Pooters Makelaardij - Pro Housing

Pastoor Kikkenweg 8

6267NK Cadier en Keer • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.261

Photo Gallery

Pastoor Kikkenweg 8 Cadier en Keer
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ In Cadier en Keer ligt deze twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, badkamer, provisiekelder en bergzolder. De zonnige tuin met stenen berging en gedeelde oprit biedt volop gemak. Dankzij energielabel C en 14 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig. Een fijne gezinswoning aan de rand van het dorp, op een rustige locatie en op korte afstand van Maastricht. Indeling: Souterrain: Provisiekelder (ca.10m²), hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en de watermeter. Begane grond: Entree/hal (ca.4m²) die toegang biedt tot trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en de living. Het deels betegelde toilet is voorzien van een duoblok. Naastgelegen bevindt zich de voormalige wasruimte, die nu in gebruik is als garderobekast. Living (ca.28m²) in z-vorm met openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend de gesloten keuken (ca.9m²) met aanrechtcombinatie in hoekopstelling, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: spoelbak,4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. Living, keuken en hal met grijze pvc tegels. Eerste verdieping: Overloop van waaruit men toegang heeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (ca.11m²) en slaapkamer III (ca.10m²) bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer II (ca.6m²) aan de achterzijde gelegen met uitzicht op de tuin. De geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche en wastafel en meubel. Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereikt men de bergzolder waar de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen zich bevinden. Tuin en terras: De zonnige, op het westen gelegen achtertuin is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Van zowel de living als de keuken stap je zo de tuin in, hier staat een solide, in spouwmuur opgetrokken stenen berging voorzien van een gezellige houtkachel, perfect voor hobby's, klussen of ontspannen avonden. De tuin is ook bereikbaar via de gedeelde oprit aan de zijkant van het huis. aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor de auto. Extra informatie: - Energielabel C, geldig tot 22-05-2031; - Zonnepanelen, 14 stuks, eigendom; - Deels kunststofkozijnen met HR+++ beglazing, deels houten kozijnen met enkel en dubbele beglazing; - Cv-ketel Intergas HR, eigendom, bouwjaar 2008; - Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Dak vernieuwd 1997; - Dakisolatie; - Spouwmuurisolatie; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Erfdienstbaarheid met betrekking tot de oprit; - Eventueel kan het interieur in zijn geheel worden overgenomen; In Cadier en Keer woon je te midden van glooiende heuvels, uitgestrekte weilanden en het prachtige Savelsbos, een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De dorpse sfeer, vriendelijke bewoners en het actieve verenigingsleven maken dat je je hier snel thuis voelt. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen, een supermarkt, basisschool, huisarts, tandarts en diverse horecagelegenheden. Dankzij de goede bereikbaarheid via de N278 en het openbaar vervoer ben je in no-time in Maastricht of Margraten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
256 m²
Content
382 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6267

Google Maps

Map of Cadier en Keer

Explore Cadier en Keer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Cadier en Keer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadier en Keer. In 2026 were there 3.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.507.

Residents

3.890

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 431.507

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.274

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cadier en Keer
Year Residents
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cadier en Keer
Year Average WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

453

Label C

414

Label A

213

Label B

203

Label G

142

Label F

129

Label E

86

Label A+++

16

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cadier en Keer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Electricity: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Electricity: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Electricity: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Electricity: 2.545

Business activity in Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cadier en Keer
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadier en Keer.

Frequently asked questions about living in Cadier en Keer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer houses in Cadier en Keer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.