Residents
695
Last year: 2025
Boulevard de Wielingen 47 C 102
4506JK Cadzand • Zeeland
Available
€ 995.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.016.750
Purchase price /m²: € 9.660
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een droomappartement aan de kust? Dit luxe appartement op de eerste verdieping van de Strandresidentie, onderdeel van het prestigieuze Strandhotel Cadzand, biedt alles wat u zoekt voor een perfecte vakantiewoning. Waarom Cadzand-Bad? Cadzand-Bad is een parel aan de Nederlandse kust, bekend om zijn prachtige zandstranden, sfeervolle boulevard en uitstekende voorzieningen. Dit idyllische kustdorp biedt een rustige en ontspannen omgeving, ideaal voor een tweede woning. Het strand van Cadzand-Bad is perfect voor lange wandelingen, zonnebaden en watersporten. Bovendien liggen charmante steden zoals Brugge en Knokke op slechts een korte rijafstand, wat zorgt voor een breed scala aan culturele en culinaire ervaringen binnen handbereik. Indeling Unieke kenmerken van het appartement: + Woonoppervlakte: 102,3 m² + Gebouwgebonden buitenruimte: 31,3 m² + Eiken parketvloer: Voor een warme en luxueuze uitstraling. + Luxe keuken met eiland: Uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland, perfect voor culinaire avonturen. + Twee ruime slaapkamers: Beide kamers bieden voldoende ruimte en comfort. + Twee badkamers: Voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en luxe afwerking. + Terras aan zee- en stadszijde: Geniet van het adembenemende uitzicht op zowel de zee als de stad vanaf uw eigen terras. + 1 parkeerplaats in de kelder en berging: Uw auto veilig en comfortabel parkeren en voldoende bergruimte voor uw eigendommen. Bijzonderheden Investeren in Cadzand Investeren in een woning in Cadzand-Bad is nu aantrekkelijker dan ooit. De waarde van vastgoed in deze regio stijgt gestaag dankzij de populariteit van de kust en de voortdurende ontwikkeling van luxe voorzieningen. Dit appartement biedt niet alleen een fantastische plek om te ontspannen, maar ook een solide investering voor de toekomst. Grijp deze unieke kans en maak van dit prachtige appartement uw eigen luxe toevluchtsoord aan de Nederlandse kust. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor. Uw droomvakantiewoning wacht op u in Cadzand-Bad!
Mortgage berekenen
€ 995.000
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750
3,04%
Yearly
%
€ 49.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 995.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 103 m²
- Content
- 338 m³
- Building bound outdoor space
- 32 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Planning
- Available since
- 04-07-2024
Bathroom facilities
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Additional features
- Domotica
- lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
View Cadzand on the map
Spatial overview of the work area in Cadzand
Residential and neighborhood statistics in Cadzand
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadzand. In 2025 were there 695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 542.000.
Average WOZ
EUR 542.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
56
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 735 |
| 2022 | 735 |
| 2023 | 695 |
| 2024 | 685 |
| 2025 | 695 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 414.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 531.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 200
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 175
45-65: 175
Education level
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
230
Origin of residents (2025)
Europa
270
Nederland
375
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
91
Appartementen
355
Tussenwoningen
126
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
88
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
314
1980 tot 1990
163
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
587
2020 en later
110
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
621
Label B
458
Label C
427
Label A+
162
Label F
160
Label G
138
Label D
128
Label E
90
Label A++
62
Label A+++
62
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 1.790 |
| 2021 | 1.210 | 1.930 |
| 2022 | 1.000 | 1.870 |
| 2023 | 870 | 1.720 |
| 2024 | 860 | 1.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 1.550
Huurwoning
Gas: 970 • Electricity: 1.680
Koopwoning
Gas: 880 • Electricity: 1.830
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.200
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 2.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 1.700
Business activity in Cadzand (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 205
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadzand.
Frequently asked questions about living in Cadzand
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Cadzand?
Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadzand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?
In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.
Meer houses in Cadzand
View more homes in this location.
-
- Available
Vlamingpolderweg 4 B 203
4506HZ Cadzand
€ 595.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Boulevard de Wielingen 7 22
4506JH Cadzand
€ 479.000 k.k.
€ 5.771/m²
A+Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Egelantierlaan 13
4506KA Cadzand
€ 445.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Lopinge 20
4506JX Cadzand
€ 259.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Boulevard de Wielingen 2 E 001
4506JH Cadzand
€ 2.295.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Lopinge 53
4506JX Cadzand
€ 195.000 k.k.
€ 5.571/m²
GSave as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Mariastraat 24 E
4506AE Cadzand
€ 199.000 k.k.
€ 3.827/m²
Save as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Noordduynen 16
4506GW Cadzand
€ 649.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 5
