Residents
695
Last year: 2025
Vlamingpolderweg 18 001
4506HZ Cadzand • Zeeland
Available
€ 999.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.830
2% transfer tax (€ 19.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.020.830
Purchase price /m²: € 7.291
Photo Gallery
Description
Vakantie vieren in alle rust, met het strand op loopafstand en een zwembad in je eigen tuin? Dat kan aan de Vlamingpolderweg 18-001 in Cadzand! Deze ruime woning, gelegen in een prachtige omgeving, biedt alles voor wie op zoek is naar comfort en ontspanning. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en heb je een mooi uitzicht op de tuin. De open indeling geeft een ruimtelijk gevoel, terwijl de keuken op een speelse manier wordt afgescheiden met een halfhoog muurtje. Dit creëert een gezellige sfeer waarin koken en leven samenkomen. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van witgoed. Ook beschikt de woning over een garage, perfect voor het stallen van fietsen, een auto of strandspullen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte met maar liefst vier slaapkamers. Of je nu een groot gezin hebt, graag gasten ontvangt of een werkkamer nodig hebt, hier heb je alle mogelijkheden. De twee badkamers zorgen voor extra comfort en luxe, zodat iedereen in huis over voldoende privacy beschikt. Tuin De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Mooi aangelegd en met een ideale ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag door van de zon. Het verwarmde zwembad zorgt voor extra luxe en verkoeling op warme dagen – een echt vakantiegevoel in je eigen achtertuin! Bijzonderheden Cadzand is een geliefde kustplaats met uitgestrekte stranden, sfeervolle duinen en een ontspannen maritieme sfeer. De woning ligt op een toplocatie, direct tegenover de dijk. Zodra je de dijk oversteekt, sta je op het brede zandstrand, waar je eindeloos kunt wandelen, zwemmen of genieten van een drankje bij een van de strandpaviljoens. Wil jij deze unieke woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 999.000
Cost of copper (estimated): € 21.830
2% transfer tax (€ 19.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.020.830
3,04%
Yearly
%
€ 49.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 999.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 137 m²
- Land area
- 1097 m²
- Content
- 565 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 21-11-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en verwarming
Additional features
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
View Cadzand on the map
Spatial overview of the work area in Cadzand
Residential and neighborhood statistics in Cadzand
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadzand. In 2025 were there 695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 542.000.
Average WOZ
EUR 542.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
56
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 735 |
| 2022 | 735 |
| 2023 | 695 |
| 2024 | 685 |
| 2025 | 695 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 414.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 531.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 200
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 175
45-65: 175
Education level
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
230
Origin of residents (2025)
Europa
270
Nederland
375
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
91
Appartementen
355
Tussenwoningen
126
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
88
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
314
1980 tot 1990
163
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
587
2020 en later
110
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
621
Label B
458
Label C
427
Label A+
162
Label F
160
Label G
138
Label D
128
Label E
90
Label A++
62
Label A+++
62
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 1.790 |
| 2021 | 1.210 | 1.930 |
| 2022 | 1.000 | 1.870 |
| 2023 | 870 | 1.720 |
| 2024 | 860 | 1.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 1.550
Huurwoning
Gas: 970 • Electricity: 1.680
Koopwoning
Gas: 880 • Electricity: 1.830
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.200
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 2.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 1.700
Business activity in Cadzand (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 205
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadzand.
Frequently asked questions about living in Cadzand
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Cadzand?
Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadzand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?
In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.
Meer houses in Cadzand
View more homes in this location.
-
- Available
Vlamingpolderweg 4 B 203
4506HZ Cadzand
€ 595.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Boulevard de Wielingen 7 22
4506JH Cadzand
€ 479.000 k.k.
€ 5.771/m²
A+Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Egelantierlaan 13
4506KA Cadzand
€ 445.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Lopinge 20
4506JX Cadzand
€ 259.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Boulevard de Wielingen 2 E 001
4506JH Cadzand
€ 2.295.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Lopinge 53
4506JX Cadzand
€ 195.000 k.k.
€ 5.571/m²
GSave as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Mariastraat 24 E
4506AE Cadzand
€ 199.000 k.k.
€ 3.827/m²
Save as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Noordduynen 16
4506GW Cadzand
€ 649.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 5
