Residents
69.644
Last year: 2026
Alkenoord 288
2903XL Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Available
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 4.012
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een ruim, licht én modern appartement met een vrij en groen uitzicht? Dit fraai afgewerkte 3 voorheen 4 kamer appartement op de 3e verdieping van het complex Alkenoord in Capelle aan den IJssel-Middelwatering heeft het allemaal en is echt instapklaar. De badkamer is uit maart 2026! Gelegen op een centrale locatie met alle denkbare voorzieningen op loopafstand en uitstekende bereikbaarheid. De woning is gunstig gelegen met o.a. winkelcentra De Koperwiek en De Terp, het Isala Theater, scholen (basis en middelbaar), sportvoorzieningen, medische zorg en openbaar vervoer letterlijk op steenworp afstand. Bovendien ben je binnen enkele autominuten op de A16 en A20 richting Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Capelle aan den IJssel is een levendige stad waar natuur en moderne voorzieningen op een goede manier samenkomen. De stad biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, winkelen, vele leuke & goede horeca. Capelle is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Dankzij de aanwezigheid van een metrostation, meerdere buslijnen en een treinstation ben je snel in bijvoorbeeld Rotterdam of andere omliggende plaatsen. Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liften en toegang tot de bergingen. 3e verdieping: Entree woning met bij binnenkomst een tochtportaal en een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is voorzien van een vaste kast, een intercom en een geheel betegelde toiletruimte uitgerust met een hangend toilet. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de sfeervolle woonkamer, die dankzij grote raampartijen heerlijk veel daglicht binnenlaat. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon, dat over de volledige breedte van de woning loopt en is gelegen op het zuidoosten. De woonkamer meet circa 4.08x6.17. De aparte keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een moderne en fraaie rechte opstelling uitgerust met een keramische kookplaat, circulatieafzuiging & een vaatwasser (uit 2025). In de 2e module de koelkast en een combi-oven. De keuken meet circa 3.16x2.70 en is circa 8 jaar oud. De woning beschikt over 2 grote slaapkamers. Slaapkamer 1 meet circa 4.08x3.85, deze kamer is in 2024 voorzien van nieuwe kastenwand met schuifdeuren. Slaapkamer 1 is gelegen aan de balkonzijde en voorheen waren dit 2 slaapkamers. Slaapkamer 2 meet circa 4.08x3.64, deze kamer is gelegen aan de galerijzijde en is tevens voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De nieuwe en mooie badkamer is geplaatst in maart 2026 en is uitgerust met een inloopdouche voorzien van een zwarte douchedeur en een zwarte thermostaatkraan. Het fraaie wandmeubel met lades is voorzien van een dubbele waskom met kranen en een bijpassende luxe spiegel. Verder een vaste kast met daarin de 80 liter elektrische boiler, extra bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. De woning is afgewerkt met een nette pvc vloer en alle wanden & plafonds zijn neutraal afgewerkt, in z’n geheel netjes en instapklaar! Zelfs de raambekleding blijft in de woning achter. Bijzonderheden: -Gebruiksoppervlakte circa 81 m². -Bouwjaar circa 1968. -Balkon circa 10 m². -Geheel voorzien van isolerende beglazing. -Houten kozijnen. -Verwarming middels blokverwarming. -Warm water middels een boiler 80 liter. -VvE bijdrage € 269,- per maand, incl. voorschot stookkosten. -Eigen berging van circa 7 m² in de onderbouw met elektra. -Complex is gelegen op eigen grond. -Energielabel C tot en met 28-04-2036. -Pvc vloer uit 2024 en 2025. -Meterkast met een vernieuwde groepenkast. -Deels stucwerk en schilderwerk uit 2024/2025. Oplevering: In overleg. De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rapport opgemaakt door Zibber B.V., naar beste kennis en wetenschap, geheel te goeder trouw en voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011 3 Toelichting bij rapport Informatie over het rapport Zibber B.V. heeft een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 81 m²
- Content
- 265 m³
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Additional features
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Mosselbaai 4
2904BH Capelle aan den IJssel
€ 498.000 k.k.
€ 4.082/m²
BSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bermweg 204
2906LE Capelle aan den IJssel
€ 780.000 k.k.
€ 4.671/m²
DSave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 364 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Fascinatio Boulevard 888 F
2909VA Capelle aan den IJssel
€ 250.000 k.k.
€ 6.098/m²
ASave as favorite- Living area
- 41 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Dorpsstraat 140
2903LB Capelle aan den IJssel
€ 840.000 k.k.
€ 4.773/m²
CSave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Duikerlaan 276
2903AC Capelle aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 4.521/m²
ASave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Filosofentuin 2
2908XB Capelle aan den IJssel
€ 1.095.000 k.k.
€ 3.249/m²
A++Save as favorite- Living area
- 337 m²
- Land area
- 443 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Chopinstraat 31
2901EB Capelle aan den IJssel
€ 749.000 k.k.
€ 4.771/m²
BSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 256 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Rigoletto 117
2907JG Capelle aan den IJssel
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
ASave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
