Residents
69.644
Last year: 2026
Fuutlaan 30
2903TS Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 465.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 476.150
Purchase price /m²: € 4.151
Photo Gallery
Description
Welkom in deze verrassend ruime, uitgebouwde en energiezuinige tussenwoning die comfort en duurzaamheid perfect combineert. Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, wat het huis ideaal maakt voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan ruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat niet alleen zorgt voor uitstekende isolatie, maar ook voor een onderhoudsarm karakter. De aanwezige airco in de woonkamer zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Met 12 zonnepanelen op het dak bent u goed voorbereid op de toekomst én profiteert u van lage energielasten. De begane grond én de badkamer zijn uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort, het hele jaar door. Buiten is het eveneens genieten: de fraai aangelegde voor- en achtertuin bieden zowel rust als ruimte, perfect om te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden en familie. De zonnige ligging van de tuin maakt het plaatje compleet. Aan de voorzijde van de woning ligt een leuke speeltuin – waar kinderen spelen en buren elkaar ontmoeten! Woonomgeving: De woning is gelegen in de buurt ‘Middelwatering’ de ideale plek voor iemand die houdt van het wonen in het centrum en toch rust wil. In de buurt zijn alle voorzieningen dichtbij zoals het winkelcentrum: ‘Koperwiek’ met supermarkten, winkels, restaurants, theater, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (bus en metro). Het centrum van Rotterdam is te bereiken in maar liefst 10 minuten met de metro. Met de auto op pad? De uitvalswegen A16/A20 zijn eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin met gezellige overkapping komt u binnen in een ruime hal met praktische bergruimte, meterkast en een keurig afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje. De trapopgang naar boven is netjes weggewerkt en geeft meteen een verzorgde indruk. De uitgebouwde woonkamer is een ruime, lichte leefruimte met een mooie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. Extra pluspunt: de aanwezige airco zorgt hier het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Dankzij de grote kunststof schuifpui heeft u niet alleen veel lichtinval, maar stapt u ook zo de zonnige achtertuin in. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor u hier bijna de hele dag kunt genieten van de zon. Met de grote houten berging en een handige achterom is ook aan bergruimte en bereikbaarheid gedacht. De open keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien. Denk aan een afzuigkap, koelkast, vriezer, gaskookplaat en een combi oven/magnetron. Het gezellige barretje maakt het plaatje compleet – perfect voor een snelle lunch of een drankje met vrienden! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en Tonzon isolatie. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de drie fijne slaapkamers én de compleet uitgeruste badkamer. De twee slaapkamers met dakkapel liggen aan de achterzijde en ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor in te delen. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is net zo licht en netjes afgewerkt – volop mogelijkheden dus! De badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen start (of afsluiting) van de dag. U vindt hier een ligbad met handdouche, een aparte douchecabine, een tweede wandcloset en een wastafelmeubel met spiegel. Een fijne, complete ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer wooncomfort! Via de overloop met dakraam komt u in een praktische ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alles is netjes en overzichtelijk weggewerkt. Tevens vindt u hier een grote opbergkast en heeft u hier via de vlizotrap toegang tot de ruime vliering - ideaal voor koffers, seizoensspullen of speelgoed. De vierde slaapkamer is een heerlijke, lichte kamer dankzij het dakraam en daardoor perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of tienerkamer. Dankzij de knieschotten is er ook hier gedacht aan slimme opbergruimte. Algemeen: * Woning is gelegen op eigen grond. * Kunststof en houten kozijnen met HR ++ beglazing. * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. * 12 zonnepanelen. * Energielabel A. * Tonzon vloerisolatie. * Elektrische rolluiken aan de achterzijde beide slaapkamers. * Achtertuin/schuifpui elektrisch zonnescherm. * Rolluiken en zonnescherm gekoppeld met afstandsbediening. * Evo home verwarmingssysteem, regelbaar per kamer ook op afstand via mobiel. * Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (2019 eigendom). * Voor afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden van de woning. * Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 465.000
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 476.150
2,78%
Yearly
%
€ 23.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 465.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 112 m²
- Land area
- 135 m²
- Content
- 396 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 11 m²
- Backyard area
- 40 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom (2019)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
Planning
- Available since
- 24-06-2025
- Sale date
- 13-08-2025
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Alkenoord 235
2903XJ Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Merellaan 92
2902JJ Capelle aan den IJssel
€ 359.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Haydnstraat 136
2901HL Capelle aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sporaden 9
2904VP Capelle aan den IJssel
€ 719.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rossinistraat 172
2901GJ Capelle aan den IJssel
€ 685.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
IJsselwaard 11
2904SP Capelle aan den IJssel
€ 695.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 358 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waterberg 113
2905RJ Capelle aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dorpsstraat 69
2903LA Capelle aan den IJssel
€ 579.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
