Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Kopspoor 51

2908BB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.620

Photo Gallery

Kopspoor 51 Capelle aan den IJssel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op een gunstige locatie gelegen eengezinswoning met heerlijke, aan het water gelegen tuin met vrij uitzicht en veel privacy. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een fijne, lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een aangebouwde stenen berging. De woning ligt op steenworp afstand van winkelcentrum Picassopassage en in de directe nabijheid van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. Binnen slechts 13 minuten bereik je middels de trein Rotterdam Centraal. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A16 en A20, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. INDELING Begane grond Via de entree betreed je de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en praktische trapkast. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met eetgedeelte. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet je hier van veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin en het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De diepe achtertuin is fraai aangelegd en gelegen aan het water. De tuin is in 2022 opgehoogd en voorzien van nieuwe beschoeiing. Hier kun je in alle rust en met alle privacy genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een fijne voortuin en een praktische, aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Mede dankzij de geplaatste dakkapel (2022) zijn de kamers praktisch ingedeeld en genieten deze van prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens van goed formaat en uitermate geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op de overloop een handige bergkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de tweede verdieping tref je een overloop met praktische wasruimte. Daarnaast bevindt zich hier nog een volwaardige vierde slaapkamer: ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tot slot is de gehele woning in 2022 voorzien van nieuwe ECO radiatoren. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1983; - Eigen grond; - Energielabel A; - 4 slaapkamers; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Grotendeels voorzien van (onderhoudsvrije!) kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing (2024); - Gehele woning gestuct (2022); - Volledig voorzien van nieuwe laminaatvloer (2022); - Aangebouwde stenen berging; - Buitenzijde begane grond volledig geschilderd (2025); - Tuin opgehoogd en voorzien van nieuwe beschoeiing (2022); - Nieuwe ECO radiatoren (2022); - Dakkapel met dubbele HR++ beglazing (2022); - Ruimschoots parkeergelegenheid voor de deur; - Binnen 13 minuten met de trein sta je op Rotterdam Centraal; - Nabij scholen en supermarkten; - Snel op uitvalswegen A16 en A20; - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. DISCLAIMER De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
133 m²
Content
325 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2908

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.