Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Heiloo

Ganzerik 39

1902JD Castricum • Noord-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.329

Photo Gallery

Ganzerik 39 Castricum
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

In een groene en kindvriendelijke wijk ligt deze ruim uitgebouwde hoekwoning op een perceel van 300 m². De woning is goed onderhouden en tot in detail verzorgd. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een eigen garage en een royale veranda met bar, ideaal om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De fraai aangelegde tuin sluit naadloos aan op de veranda. Door de jaren heen is de woning op meerdere punten gemoderniseerd, wat heeft bijgedragen aan het behaalde energielabel A. Ganzerik 39 is gunstig gelegen, met scholen, winkels en sportverenigingen in de directe omgeving. Een complete gezinswoning op een fijne locatie, met volop ruimte, comfort en energiezuinigheid. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot de toiletruimte, de meterkast, de cv-ruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de open keuken in U-vorm binnen welke ruim opgezet is en van alle gemakken is voorzien. Je beschikt hier over moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, dubbele wasbak, inductiekookplaat, koelkast en een grote combimagnetron. De royale Z-vormige woonkamer is een sfeervolle ruimte en voorzien van een gezellige houtkachel en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een prachtige veranda, compleet met bar. De glazen schuifwand kan volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, ideaal voor zomerse avonden of gezellige borrels. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allen met voldoende lichtinval en een prettige indeling. De verzorgde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte doucheruimte, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Verder vind je hier een ruime vierde slaapkamer en een luxe tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en zelfs een sauna. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuiden, wat betekent dat je ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Er is tevens een praktische achterom aan de zijkant van het perceel. De aangebouwde garage heeft een eigen ingang en overhead deur, tevens een deur aan de achterzijde om de tuin te betreden. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1974; • Woonoppervlakte 179 m²; • Inhoud 670 m³; • Grootte kavel 300 m²; • Meterkast met 10 groepen; • Cv opstelling van Intergas HRE 36/30A uit 2022; • Energielabel A; • 12 zonnepanelen; • Garage met eigen oprit; • Fraai aangelegde tuin op het zuiden; • Ruime veranda in het verlengde van de woning; • Begane grond hal, toilet, keuken, woonkamer en uitbouw voorzien van vloerverwarming; • HR++ ramen in gehele woning; • Volledig geïsoleerde woning; Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
300 m²
Content
670 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
224 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel, lease)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1902

Google Maps

Geographical overview Castricum

Spatial overview of the work area in Castricum

Residential and neighborhood statistics in Castricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Castricum. In 2025 were there 23.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.159.

Residents

23.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.285

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

871

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Castricum
Year Residents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Castricum
Year Average WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Education level

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origin of residents (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Castricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricity: 2.854

Business activity in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 3.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Castricum
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Castricum.

Frequently asked questions about living in Castricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer houses in Castricum

View more homes in this location.