Jump to content
Logo of ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Iepenlaan 1

1901ST Castricum • Noord-Holland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.899

Photo Gallery

Iepenlaan 1 Castricum
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op een aantrekkelijke locatie in Castricum, op korte afstand van het centrum, staat deze ruime en verzorgde twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 1965, staat op een royaal perceel van 366 m² en beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 148 m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, vier slaapkamers, een vrijstaande garage en de zonnige ligging van de tuin biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte én de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bij binnenkomst treft u de hal met toilet, waarna u toegang heeft tot de ruime en lichte woonkamer. De erker aan de zijkant zorgt voor extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin op het westen, waar u tot in de avonduren van de zon kunt genieten Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over toegang tot een dakterras van circa 7 m², terwijl een andere slaapkamer toegang heeft tot een balkon van circa 3 m². De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, een praktische berging en de opstelling van de cv-ketel. De verzorgde buitenruimte bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin. In de achtertuin bevinden zich een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en een aangebouwde stenen schuur met elektra en water. Hierdoor beschikt u over volop bergruimte, hobbyruimte of mogelijkheden voor het stallen van fietsen en auto. De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen, het NS-station en het gezellige centrum van Castricum eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend: strand, zee en duinen liggen op slechts circa 10 tot 15 minuten fietsen. Kortom: een ruime gezinswoning op een fijne locatie met veel potentie. Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning die zij geheel naar eigen woonwensen kunnen moderniseren en afwerken. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, kelderkast, trapopgang, toegang naar woonkamer met erker aan de zijkant, half open keuken v.v. inbouwapparatuur en aansluiting/opstelling wasmachine, toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, vaste kast, drie slaapkamers waarvan één toegang heeft naar het dakterras (westen) en één toegang heeft naar het balkon (zuiden), badkamer v.v. toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: middels een vaste dichte trap naar de overloop, stookruimte, berging en een slaapkamer met dakkapel. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen garage v.v. elektra en een aangebouwde stenen schuur v.v. elektra en water. Bijzonderheden - energielabel C; - twee-onder-één-kap woning gebouwdop een perceel van 366 m²; - voorbereiding vloerverwarming woonkamer; - de woning is aan de achterzijde uitgebouwd; - vier slaapkamers; - dakterras en balkon aanwezig op de eerste verdieping; - ruime vrijstaande stenen garage met aangebouwde stenen schuur v.v. elektra en water; - zonwering en rolluiken achterzijde; - zijtuin gelegen op het zuiden, achtertuin gelegen op het westen; - gelegen op loopafstand van het centrum met diverse winkels, scholen en openbaarvervoer. - op loop- fietsafstand van basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen, NS station en het gezellige centrum van Castricum; - strand, zee, en duinen op circa 10/15 minuten fietsafstand; - goed onderhouden maar dient gemoderniseerd te worden; - projectnotaris HJ Notariaat Castricum. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,26%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
366 m²
Content
522 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1901

Google Maps

Geographical overview Castricum

Spatial overview of the work area in Castricum

Residential and neighborhood statistics in Castricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Castricum. In 2025 were there 23.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.159.

Residents

23.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.285

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

871

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Castricum
Year Residents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Castricum
Year Average WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Education level

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origin of residents (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Castricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricity: 2.854

Business activity in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 3.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Castricum
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Castricum.

Frequently asked questions about living in Castricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer houses in Castricum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.