Jump to content
Logo of Huis Expert Makelaardij

Generator 7

7741DN Coevorden • Drenthe

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.750

Photo Gallery

Generator 7 Coevorden
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met luxe afwerking, tuinkamer en energielabel A. Bent u op zoek naar een comfortabele, uitstekend onderhouden woning waar u zó in kunt trekken? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard. Deze complete gezinswoning combineert luxe, ruimte en energiezuinig wonen met een rustige ligging en volop privacy. De woning is gebouwd in 1999 en gelegen op een perceel eigen grond van 239 m². Dankzij de brede dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er verrassend veel extra leefruimte en stahoogte ontstaan. Bovendien zijn de kozijnen in april van dit jaar volledig geschilderd, waardoor de woning ook aan de buitenzijde uitstekend is onderhouden. Begane grond Via de hal met plavuizenvloer en uitgebreide meterkast bereikt u de moderne toiletruimte en de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een parketvloer en biedt uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwd koffiezetapparaat en een Quooker-kraan. Tevens is de keuken voorzien van airconditioning. Via de dubbele openslaande deuren én een aparte loopdeur heeft u toegang tot de tuinkamer. De royale tuinkamer vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en is voorzien van hardglazen schuifdeuren, een tv-aansluiting en airconditioning. Dankzij de volledige isolatie van vloer, dak en muren is deze ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken. Vanuit de serre bereikt u tevens de aangebouwde garage. Eerste verdieping De overloop en drie slaapkamers zijn afgewerkt met nette laminaatvloeren. De moderne badkamer is recent vernieuwd en luxe uitgevoerd met een toilet, douche, badmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Op de ruime zolderverdieping bevinden zich de aansluitingen voor wassen en drogen, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel uit 2020. Deze verdieping biedt daarnaast volop bergruimte en mogelijkheden voor een extra kamer of werkplek. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy doordat deze grenst aan de muur van een supermarkt. Hierdoor geniet u van een beschutte ligging zonder inkijk, terwijl winkels en dagelijkse voorzieningen letterlijk dichtbij zijn. De woning is bovendien uitstekend geïsoleerd en energiezuinig uitgevoerd met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen van Solarpark en airconditioning van Mitsubishi (2022) in zowel de woonkamer als de serre. Het energielabel A sluit hier perfect op aan. Een woning als deze moet u van binnen ervaren om de ruimte, sfeer en afwerking echt goed te kunnen waarderen. Pluspunten van de woning: Instapklare twee-onder-een-kapwoning Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Royale geïsoleerde serre met glasschuifwand en airco 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping Vernieuwde badkamer met vloerverwarming Mitsubishi airconditioning (2022) in de woonkamer en serre 12 zonnepanelen van het merk Solarpark HR++ beglazing Energielabel A Brede dakkapellen aan voor- en achterzijde Cv-ketel uit 2020 Kozijnen recent volledig geschilderd Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy Gelegen op 239 m² eigen grond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
239 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7741

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2026 were there 15.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.912

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.