Jump to content
Logo of Makelaarshuis Van Leeuwen

Bartokstraat 8

4102BD Culemborg • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Buurmalsen

Photo Gallery

Bartokstraat 8 Culemborg
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

In de Componistenbuurt staat deze ruime eengezinswoning klaar voor een nieuwe toekomst. Het huis biedt je 105 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een diepe achtertuin en volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te moderniseren. Voor wie niet op zoek is naar instapklaar, maar juist naar een woning die je echt eigen wilt maken. De woning is gelegen op een fijne locatie in een nette woonwijk. In de omgeving is genoeg natuur om lekker te wandelen of te fietsen, maar het centrum van Culemborg is ook dichtbij. Hierdoor zijn alle voorzieningen als winkels, horecagelegenheden, supermarkt, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Ook is er op loopafstand een winkelcentrum aanwezig. Uitvalsweg A2 is binnen 10 minuten te bereiken, waardoor je binnen de kortste tijd in nabij gelegen steden bent. Het NS-station Culemborg is ook in de nabijheid met een frequente verbinding naar NS-stations Utrecht en Den Bosch. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is licht en ruim en kijkt uit op de tuin. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie en heeft een stenen aanrechtblad. Ook de wasmachineaansluiting is hier aanwezig. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken, heb je toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Deze slaapkamers zijn goed van formaat en kunnen ook dienen als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerplek. Ook de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Tweede verdieping De met een vaste trap te bereiken tweede verdieping, beschikt over een vierde slaapkamer. Op de overloop is de CV-installatie te vinden. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Door de ligging en de diepte van de tuin, kun je hier bijna de hele dag van de zon (of van de schaduw) genieten. Achterin bevindt zich een praktische berging en een achterom. Zie jij hier jouw toekomst? Dan nodigen we je graag uit om zelf de mogelijkheden te komen ervaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Bijzonderheden - Ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 105m2; - Je kunt volledig naar eigen smaak moderniseren; - 4 slaapkamers; - Woning is voor een groot gedeelte voorzien van kunststof kozijnen; - Stenen berging; - Energielabel C; - Het centrum, winkelcentrum en vele voorzieningen op fiets-/loopafstand; - Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn snel te bereiken; - Van de woning is een meetrapport aanwezig, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
147 m²
Content
372 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4102

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.