Jump to content
Logo of Weeda & Jellema Makelaardij

Gijs Veldtstraat 26

4106BH Culemborg • Gelderland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.497

Photo Gallery

Gijs Veldtstraat 26 Culemborg
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie in één van de nieuwste wijken in het geliefde en levendige Parijsch. Deze fraaie UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING MET GARAGE ligt in de kleinschalige en exclusieve buurt Le Jardin en is volledig gasloos en beschikt over een energielabel A ++++. De riante woning heeft een woonoppervlakte van ca. 189 m² en is zeer luxe en fraai afgewerkt. Ruime woonkamer met travertinvloer, open keuken met een luxe inbouwkeuken voorzien van alle moderne gemakken, 3 slaapkamers, fraaie badkamer met grote inloopdouche op de 1e verdieping, separate toiletruimte, 4e slaapkamer en 2e badkamer met inloopdouche op de 2e verdieping, grote wasruimte/berging en een keurig verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een zonnige ligging op het zuid/westen. Wonen in Parijsch betekent natuur in de buurt en de stad om de hoek. Je woont avontuurlijk nabij de Lek. De Uiterwaarden liggen aan je voeten. Met een half uurtje ben je in Utrecht of Den Bosch. Het Culemborgse NS treinstation ligt op 15 minuten fietsafstand en ook met de auto ben je binnen 10 minuten op de A2 of A15. Bouwjaar: 2023 Woonopp.: 189 m² Inhoud: 737 m³ Perceelopp.: 344 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: entree aan de zijkant, hal met travertinvloer, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne toiletruimte met marmeren tegels en een hangend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning met uitkijk op de fijne voortuin. De wanden en het plafond zijn mooi strak gestuukt en op de vloer ligt een travertinvloer met vloerverwarming. Wat voor de zomermaanden ook erg aangenaam is, want deze kan ook koelen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken, de aanbouw met plek voor de riante eethoek en met openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een grote vaste kastenwand met diverse apparatuur, zoals een geïntegreerde koffiemachine, combi oven met magnetronfunctie, koelkast en vriezer. Het prachtige grote kookeiland heeft een mooi keramieken aanrechtblad in marmerlook en is voorzien van een spoelbak met Quooker, vaatwasmachine, inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuiginstallatie en veel kastruimte om spullen op te bergen.   1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers tevens voorzien van een travertinvloer. Separate toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. De moderne en luxe badkamer afgewerkt met marmeren tegels heeft een grote dubbele inloopdouche met 2x een regendouche en een fraai badkamermeubel met 2 wastafelkommen.  2e verdieping: Via de vaste trap bereik je deze verdieping welke ruimte geeft aan een royale 4e slaapkamer en technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de warmtepomp. De 2e badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche en een vaste wastafel. Deze badkamer is tevens afgewerkt met marmeren tegels. Buitenruimte: De woning heeft een voor- zij- en achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk, grotendeels bestraat en wordt omheind door een heg. De achtertuin is heerlijk zonnig en heeft een ligging op het zuid/westen. Er is een buitenkraan aan de achterzijde aanwezig. Daarnaast biedt de garage op eigen terrein zeer veel opbergruimte en er is tevens ruimte voor drie auto's op de eigen oprit. De achtertuin en oprit zijn volledig betegeld, waar alles in cement is gelegd. Algemeen: - De woning is gasloos gebouwd en heeft een energielabel A++++. - Volledig geïsoleerd (lage energielasten) - De woning heeft geïntegreerde zonnepanelen in de dakpannen.  - Een riante aanbouw aan de achterzijde. - De begane grond en alle verdiepingsvloeren zijn voorzien van vloerverwarming en koeling middels een warmtepomp. - Groene, autoluwe woonstraten met volwassen beplanting Aanvaarding: In  overleg Vraagprijs: € 850.000 k.k.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
344 m²
Content
737 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
10-07-2025

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4106

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.