Jump to content
Logo of PIM Wonen

Krooneend 30

4105TR Culemborg • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.514

Photo Gallery

Krooneend 30 Culemborg
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

TWEE KAMER APPARTEMENT MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT! Bent u net op zoek naar een fraai gelegen appartement met vrij uitzicht? En wilt u graag een eigen parkeerplaats en dicht bij winkels wonen? Dan heten we u van harte welkom bij dit leuke appartement aan de Krooneend 30! Op een uitstekende locatie bij winkelcentrum Parijsch werd in 2009 dit markante gebouw opgeleverd. Het appartementencomplex Quartier Parijsch werd gebouwd in de stijl van de Amsterdamse herenhuizen en herbergt 60 appartementen, waarvan de omvang varieert van 60 m2 tot en met 132 m2. Door deze variatie in afmetingen vindt u in het complex ook allerlei type bewoners. Van jonge starters, die net hun eerste woning hebben gekocht, tot senioren, die optimaal van hun rust willen genieten in een ruim appartement. In het souterrain van het complex bevinden zich de bijbehorende parkeerplaatsen en bergingen. Bij de koopsom van het appartement is één parkeerplaats inbegrepen. Een lift geeft toegang tot alle verdiepingen en in het midden van het U-vormige complex treft u de groene binnentuin. Aangrenzend aan de tuin vindt u een overdekt terras, direct aan het water, voor gemeenschappelijk gebruik. Op minder dan twee kilometer van dit appartement bereikt u de op- en afrit van de A2 en vanaf daar is het twintig minuutjes rijden naar Utrecht. Maar ook 's-Hertogenbosch ligt binnen het half uur. Op de fiets bent u zo op het NS station van waar u vier keer in het uur in 18 minuten op Utrecht Centraal bent. Twee keer in het uur kunt u naar Tiel en Den Bosch. Op korte wandelafstand vindt u de vele voorzieningen, die de wijk Parijsch rijk is. Zo bevinden zich op loopafstand het winkelcentrum, het medisch centrum, basisscholen, zorgvoorzieningen, kinderdagverblijven en de sporthal. In tien minuten lopen staat u midden in de natuur van de uiterwaarden van de rivier de Lek. Ten slotte mogen we de gezellige oude binnenstad van Culemborg niet vergeten: u vindt er rond en op het historische marktplein de winkels, terrasjes, restaurants, een theater en een museum. Dit keurige twee-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van het fraaie appartementencomplex. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met een prachtig uitzicht over het water en wandelpaden. Vanuit de galerij kijkt u uit op de verzorgd aangelegde binnentuin. Het appartement is zeer geschikt voor 1- of 2-persoonshuishoudens. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en afwerking. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 68 m2 en de verwarming is door middel van stadsverwarming. INDELING: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en de intercominstallatie. Met een brede, makkelijke trap of de lift is de tweede verdieping te bereiken. En met de trap naar beneden de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en berging. Tweede verdieping: De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast, het toilet en de berging met (de aansluiting voor) de wasmachine en droger. De woonkamer vindt u aan het einde van de gang. De woonkamer is heerlijk licht en de vloer is afgewerkt met laminaat. Het balkon van 4 m2 ligt lekker op het zuiden en de woonkamer met de open keuken heeft een oppervlakte van 34 m2. De lichte keukenopstelling bevindt zich in de woonkamer en is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een afzuigkap. De slaapkamer is ruim met 12 m2 en heeft twee grote ramen, waardoor de zon en daglicht vrij spel hebben. De vloer hier is afgewerkt met vloerbedekking. Naast de slaapkamer vindt u de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: - het appartement is uitstekend geïsoleerd. - verwarming middels stadsverwarming. - in het appartement is een video-intercominstallatie aanwezig. - de vloeren in de hal en woonkamer/keuken zijn afgewerkt met laminaat. De vloer in de slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking. - draai/kiepramen in de gehele woning. - de volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met wand, wastafel en ligbad. - de berging en parkeerplaats zijn in de kelder van het gebouw. - De financiële situatie van de VvE is bijzonder goed. We zien u graag bij dit leuke en gunstig gelegen appartement! Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4105

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.