Jump to content
Logo of PIM Wonen

Noorderwal 1

4101AR Culemborg • Gelderland

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 3.257

Photo Gallery

Noorderwal 1 Culemborg
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

AUTHENTIEK WONEN MET RUIMTE, KARAKTER EN UITZICHT – MIDDEN IN HISTORISCH CULEMBORG Een sfeervolle stadswoning met vijf slaapkamers, vrij uitzicht én de stad aan je voeten. Wonen in hartje Culemborg, met uitzicht en rust aan de voorkant en levendigheid op loopafstand? Aan de Noorderwal 1 staat deze charmante eengezinswoning uit 1890, boordevol karakter en verrassend veel ruimte – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die het stadsleven wil combineren met comfort en privacy. Deze karakteristieke woning telt maar liefst zes kamers, een zonnig dakterras en een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Binnen een paar minuten wandel je naar de sfeervolle haven, de uiterwaarden of het historische centrum met gezellige terrassen, winkels en restaurants. Tegelijkertijd woon je hier op een rustige plek, met volop privacy en groen in de buurt. Ruimte en sfeer De woning straalt warmte en authenticiteit uit. De woonkamer op de begane grond heeft een bijna drie meter hoog balkenplafond, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht gevoel. De aparte keuken is praktisch ingericht met inbouw- en losse apparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich het toilet, extra bergruimte en de trap naar boven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast, en een nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte met een toilet en de aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping biedt nog eens drie kamers én een heerlijk dakterras op het zuidoosten – de perfecte plek om te ontspannen met uitzicht over de stad. Extra bergruimte is er volop, onder andere in de ruime berging op deze verdieping en op de zoldervliering erboven. Waarom deze woning bijzonder is: - Vrij uitzicht en toch midden in het centrum - Maar liefst vijf slaapkamers - Zonnig dakterras met uitzicht over de historische binnenstad - Energielabel C en voorzien van 6 zonnepanelen - Gelegen in beschermd stadsgezicht - Goed bereikbaar: NS-station op fietsafstand, uitvalswegen dichtbij - Betaald parkeren in de buurt voor slechts € 65 per jaar (1e bewonersvergunning) Een plek om verliefd op te worden! Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, extra kamers voor hobby’s of werk, of gewoon een sfeervolle plek met karakter: Noorderwal 1 heeft het allemaal. Kom langs en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de unieke ligging van deze bijzondere woning.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
55 m²
Content
507 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4101

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.