Jump to content
Logo of PIM Wonen

van Limburg Stirumstraat 26

4102HA Culemborg • Gelderland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.041

Photo Gallery

van Limburg Stirumstraat 26 Culemborg
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

RUIME HOEKWONING MET UITBOUW EN GARAGE! Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met een vrij uitzicht en wil je graag een huis met een ruime garage met vliering? Dan houden wij graag de deur van de Van Limburg Stirumstraat 26 voor je open! In de jaren ‘70 werd Culemborg vergroot aan de oostzijde van de stad. Helemaal aan het randje van deze uitbreiding ligt de Van Limburg Stirumstraat. De straat heeft een ruime opzet en slechts aan één kant staan woonhuizen. Deze ruime eengezinswoning ligt aan het rustige deel van de Van Limburg Stirumstraat en werd hier in 1970 gebouwd. De woonoppervlakte van het woonhuis bedraagt ongeveer 121 m2 en het perceel heeft een omvang van 202 m2. Aan de achterzijde is de huis uitgebouwd en aan de voorzijde maakt de erker de woonkamer een nog leukere ruimte. Op de tweede verdieping beschikt het huis over twee dakkapellen en op het dak liggen 10 zonnepanelen. Het huis verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van HR + beglazing. Naast het huis geeft de oprit toegang tot de garage van 18 m2 met een grote vliering. En achterin in de tuin is een gezellig tuinhuis met een bar om lekker met vrienden samen te komen en gezellige avonden door te brengen. In de directe nabijheid bevinden zich sportfaciliteiten, een winkelcentrum en het station bevindt zich op 10 fietsminuten. Ook basis- en middelbare scholen vind je op een steenworp afstand van dit huis. De ontsluitingswegen van Culemborg bereik je op een paar minuutjes rijden. Het huis is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: De entree met de luifel geeft toegang tot de hal met meterkast, het toilet en de trapopgang (bordestrap). Vanuit de ruime hal is de woonkamer met de open keuken te bereiken. De woonkamer is heerlijk ruim met 36 m2 en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met PVC met vloerverwarming en het plafond is strak gestuukt. De keuken aan de achterzijde heeft een spoeleiland en is in neutrale kleuren afgewerkt. De keukenopstelling werd geplaatst in 2021 en is compleet met een vaatwasser, een koel-vriescombinatie (los), een grote hete lucht oven, een afzuigkap en een vijf-pits gaskookplaat. De keukenopstelling beschikt daarnaast over veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken geeft een deur ook toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer werd ongeveer 15 jaar geleden geplaatst en is voorzien van een tweede toilet, een douche en een wastafel met meubel. De drie slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben een oppervlakte van 6 m2, 14 m2 en 10 m2. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en beschikken over dubbele beglazing. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de witgoed apparatuur en de opstelling van de cv-ketel (2021). Op deze verdieping bevindt zich ook nog de vierde slaapkamer, die is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor als achterzijde. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat en de oppervlakte is 16 m2. De nokhoogte is 2,21 meter. Kortom; een ruim huis in een goede staat met een grote garage en een multifunctioneel tuinhuis. We zien je graag bij een bezichtiging! Aanvaarding: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
202 m²
Content
427 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4102

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.