Jump to content
Logo of PIM Wonen

Veerweg 6

4101AK Culemborg • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.629

Photo Gallery

Veerweg 6 Culemborg
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

AUTHENTIEKE TUSSENWONING AAN DE HAVEN EN MET DIEPE ACHTERTUIN! Stap binnen in deze charmante, monumentale tussenwoning, gebouwd in 1880, waar de historie voelbaar is. De woning is onderdeel van een rij arbeiderswoningen uit het eind van de 19e eeuw, toen in de omgeving nog verschillende fabrieken stonden. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een karakteristiek pand en op een prachtige locatie met dagelijks weids zicht op de jachthaven van Culemborg en de rivier de Lek. De historische binnenstad bevindt zich op loopafstand en andere voorzieningen zoals het NS-station en supermarkten zijn op fietsafstand. Aan het einde van de straat meert de veerpont aan voor een overtocht met de auto of fiets naar Schalkwijk en Houten. Aan de voorzijde, de Veerweg, stap je via de hal binnen in de gezellige, lichte woonkamer. Een uitnodigende plek om te ontspannen en te genieten van het huiselijke gevoel. Vanaf de eettafel volg je alle bewegingen in de jachthaven. De keuken, badkamer en eetkamer bevinden zich een verdieping lager. Het hoogteverschil tussen voor- en achterzijde zorgt ervoor dat je vanuit de keuken zo de achtertuin kunt inlopen. Deze ligt op het zuidwesten en heeft een diepte van ongeveer 27 m2, waardoor er tot laat in de avond zon aanwezig is in de achtertuin. Achter in de tuin bevinden zich een berging en een kleine garage. INDELING Souterrain (tuinniveau): Via de achterdeur stap je binnen in de eetkamer/bijkeuken waar voldoende ruimte is voor een gezellige eethoek, maar op dit moment ook de wasmachine aansluiting is. De keukenopstelling is eenvoudig zonder ingebouwde apparatuur en bevindt zich in een afsluitbare ruimte. In de keuken is ruim voldoende kastruimte aanwezig. Aan de achterzijde vind je de badkamer met de douche en het toilet. De vloer van de badkamer is nog een authentieke granito vloer. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin van ongeveer 27 meter diep met een vrijstaande berging en de garage. Begane grond (dijkniveau): Via de voordeur of komend vanuit de keuken, via de trap kom je in de lichte doorzonwoonkamer van 20 m2. Aan de voorzijde kijk je vanaf hier over de Culemborgse jachthaven uit en een aan de achterzijde heb je een ruim uitzicht over de achtertuin en het er achter gelegen, groene gebied. In de woonkamer bevindt zich in een bergkast de geiser voor de warmwatervoorziening. Eerste verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping, waaraan zich twee slaapkamers bevinden. De oppervlakte van deze verdieping maakt het mogelijk om drie slaapkamers te realiseren, omdat de grote slaapkamer aan de voorzijde nu over een inloop kast van 6 m2 beschikt. De vloeren zijn hier afgewerkt met laminaat en de kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. Buiten/tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten, heeft klinkerpad naar achteren en een groot perk met planten. BIJZONDERHEDEN • Fantastisch weids uitzicht • 81 m2 woonoppervlak woning en 29 m2 bergruimte • Monumentale woning • Beschermd stads- en dorpsgezicht • Deels voorzien van dubbel glas • Geen centrale verwarming Kom deze woning van binnen bekijken en bekijk deze fijne plek! Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
164 m²
Content
256 m³
External storage space
29 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4101

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.