Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Werkendam B.V.

De Bongerd 84

4213CZ Dalem • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.128

Photo Gallery

De Bongerd 84 Dalem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RUST EN PRIVACY. Onder de rook van Gorinchem tref je deze leuke en frisse hoekwoning aan, gelegen in een ruim opgezette woonwijk. Naast de woonvertrekken biedt de woning twee etages met in totaal vier fijne slaapkamers en een zeer complete badkamer. Dankzij het bijgekochte perceel grond is de achtertuin extra breed. De grotendeels groene aanleg zorgt voor een natuurlijke uitstraling. Je kunt hier heerlijk beschut zitten. Achterin de tuin bevindt zich een grote schuur en aan de zijkant is er een carport direct aan de woning gebouwd. Alle dorpsvoorzieningen zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Meteen naast de woning is een kleine kinderspeelplaats te vinden. Overige faciliteiten zijn zeker aanwezig in het naastgelegen Gorinchem. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer en ook de aansluiting op de A15 is vanaf deze locatie snel en gemakkelijk. Recreëren en ontspannen doe je op één van de strandjes langs de rivier 'de Waal', bij recreatieterrein 'het Lingebos' of op golfbaan 'The Dutch'. Liever wat cultuur snuiven? In de omgeving zijn hier, dankzij 'Fort Vuren', 'Slot Loevestein' en de oude vestingen van Gorinchem en Woudrichem, genoeg mogelijkheden voor. GOED OM TE WETEN: * Heerlijk ruime woonkamer v.v. schuifpui aan de tuinzijde * Badkamer v.v. inloopdouche met rainshower, ligbad en toilet * 4 slaapkamers * Grote houten schuur, overkapping/carport en dierenverblijf * CV-ketel in 2025 vervangen * Energielabel C Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
226 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
131 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4213

Google Maps

Map of Dalem

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dalem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalem. In 2025 were there 870 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

870

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dalem
Year Residents
2021 885
2022 890
2023 870
2024 855
2025 870

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dalem
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 220 0-15: 120 15-25: 110 25-45: 145 45-65: 275

Education level

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

350

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

780

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 54
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 103

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 10
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

124

Label B

51

Label F

48

Label A

40

Label G

35

Label D

30

Label E

14

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dalem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.460
2021 1.510 3.510
2022 1.150 3.330
2023 960 3.000
2024 920 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.300

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.120

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.000

Business activity in Dalem (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dalem
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalem.

Frequently asked questions about living in Dalem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dalem?

Dalem telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalem is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalem ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalem?

In Dalem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer houses in Dalem

View more homes in this location.