Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Burg ten Holteweg 31

7751CR Dalen • Drenthe

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.131

Photo Gallery

Burg ten Holteweg 31 Dalen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en comfort aan de bosrand van Dalen Aan de geliefde Burg ten Holteweg in Dalen staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 601 m². Met een woonoppervlakte van circa 144 m² en een bouwjaar van 1990 biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een prachtige ligging. Een doordachte indeling met oog voor detail Bij binnenkomst valt direct de speels ingedeelde woonkamer op, waar een aparte zithoek toegang biedt tot een zonnig terras aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, dat naadloos aansluit op de open keuken met bar en schiereiland. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en zicht op de groene tuin. Via de eethoek en bijkeuken is het overdekte terras in de achtertuin bereikbaar. De open keuken is uitgebouwd en voorzien van een modern schiereiland met bar, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De oorspronkelijke bijkeuken is bij de keuken getrokken, waardoor een ruimtelijk geheel is ontstaan. De nieuwe bijkeuken is gerealiseerd in de voormalige berging achter de keuken en garage, en is volledig geïsoleerd met veiligheidsglas, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Ook de garage met extra bergruimte is binnendoor te bereiken. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. Comfortabele slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer een praktische bergruimte. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, bidet en een vaste wastafel. De gehele woning voelt licht en verzorgd aan. Zowel de woning als de tuin zijn netjes onderhouden, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Genieten van de tuin en de natuur De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, waaronder een groot overdekt terras aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de eethoek en de bijkeuken. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met meerdere zitplekken. Of het nu gaat om de ochtendzon aan de voorzijde of het ruime, overdekte terras achterin de tuin: er is altijd wel een fijne plek te vinden om buiten te zitten. Dankzij de ligging direct aan de rand van het bos biedt de tuin veel privacy en een natuurlijke overgang naar het groen. Leven in het charmante Dalen Dalen is een sfeervol dorp, bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en groene omgeving. De Burg ten Holteweg is een rustige straat met een mix van vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, gelegen aan de rand van het dorp. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en winkels. Daarnaast biedt de ligging nabij het bos en de landelijke omgeving volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Deze woning zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Bijzonderheden Begane grond - Vrijstaande woning met garage - Uitgebouwde keuken met schiereiland en bar - Nieuwe bijkeuken in voormalige berging - Speels ingedeelde woonkamer met extra zithoek - Toegang tot zonnig terras aan voorzijde en overdekt terras achter - Binnendoor bereikbare garage - Parkeren op eigen terrein Eerste verdieping - Drie slaapkamers - Badkamer met douche, toilet, bidet en wastafel Zolder - Bergzolder Buitenruimte - Fraai aangelegde tuin rondom - Meerdere terrassen, waaronder overdekt terras achter - Aangrenzend aan bos Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
601 m²
Content
584 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7751

Google Maps

Dalen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dalen

Residential and neighborhood statistics in Dalen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalen. In 2026 were there 3.664 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.832.

Residents

3.664

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.832

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.939

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dalen
Year Residents
2021 3.680
2022 3.660
2023 3.640
2024 3.625
2025 3.635
2026 3.664

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dalen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.108
2022 EUR 296.551
2023 EUR 337.022
2024 EUR 341.484
2025 EUR 358.832

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.215 0-15: 445 15-25: 375 25-45: 620 45-65: 1.055

Education level

Hoger

810

Praktisch

690

Middelbaar

1.140

Origin of residents (2025)

Europa

130

Nederland

3.400

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 120
Appartementen 261
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 866
Twee-onder-één-kap woningen 398

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 354
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

674

Label D

477

Label A

302

Label E

282

Label B

275

Label G

159

Label F

125

Label A+

30

Label A+++

30

Label A++

22

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dalen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.618 3.234
2021 1.841 3.302
2022 1.460 3.079
2023 1.181 2.976
2024 1.066 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricity: 1.956

Huurwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.072

Koopwoning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.235

Appartement

Gas: 881 • Electricity: 2.310

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.765

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.128 • Electricity: 2.734

Business activity in Dalen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dalen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalen.

Frequently asked questions about living in Dalen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dalen?

Dalen telt in 2026 ongeveer 3.664 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?

In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.

Meer houses in Dalen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.