Jump to content
Logo of Venhorst Makelaardij

Voorkamp 15

7751ZH Dalen • Drenthe

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.894

Photo Gallery

Voorkamp 15 Dalen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Voorkamp in Dalen staat deze vrijstaande woning met vrijstaande grote garage op een royaal perceel van 590 m². De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over een woonoppervlakte van 141 m². Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden, waar comfortabel wonen samengaat met rust, ruimte en privacy. Dankzij slapen en baden op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl er met in totaal vier slaapkamers ook volop ruimte is voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. De woning heeft een solide basis en dient gemoderniseerd te worden, wat juist kansen biedt om het geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Authentieke details, zoals de leuke retro tegeltjes, geven het huis karakter en sfeer. De achtertuin is groen aangelegd en biedt veel privacy door het omliggende groen. Met een ligging op het noordoosten is er achter in de tuin in de avond heerlijk zon, waardoor het een fijne plek is om van lange zomeravonden te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over veel privacy, een tuinhuisje en een kleine moestuin om te genieten van het buitenleven. De woning ligt in een prettige en rustige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand. Dalen is een sfeervol esdorp met een gezellig dorpscentrum, winkels, scholen en sportvoorzieningen. De omgeving staat bekend om haar prachtige natuur met bossen, heide en wandel- en fietsroutes, waaronder natuurgebied de Dalerpeel en het bekende Drentse landschap. Daarnaast zijn plaatsen als Coevorden en Emmen goed bereikbaar. Hier woont u in een groene en gemoedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u geniet van de rust en ruimte die Drenthe zo geliefd maakt. INDELING Begane grond: Entree met toilet en vaste kasten. Woonkamer voorzien van parketvloer en grote raampartijen. Dichte keuken voorzien van keuken met inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, oven en afzuigkap. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin.  Slaapkamer. Badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.  Eerste verdieping: Overloop met vaste kasten en apart toilet. Drie ruime slaapkamers voorzien van  vaste kasten.  Extra informatie:  - grote garage met berging voorzien van elektra en water;  - slapen en baden op de begane grond.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
590 m²
Content
503 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7751

Google Maps

Dalen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dalen

Residential and neighborhood statistics in Dalen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalen. In 2025 were there 3.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.832.

Residents

3.635

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.832

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.939

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dalen
Year Residents
2021 3.680
2022 3.660
2023 3.640
2024 3.625
2025 3.635

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dalen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.108
2022 EUR 296.551
2023 EUR 337.022
2024 EUR 341.484
2025 EUR 358.832

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 460 15-25: 360 25-45: 620 45-65: 1.040

Education level

Hoger

810

Praktisch

690

Middelbaar

1.140

Origin of residents (2025)

Europa

130

Nederland

3.400

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 120
Appartementen 261
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 866
Twee-onder-één-kap woningen 398

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 354
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

674

Label D

477

Label A

302

Label E

282

Label B

275

Label G

159

Label F

125

Label A+

30

Label A+++

30

Label A++

22

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dalen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.618 3.234
2021 1.841 3.302
2022 1.460 3.079
2023 1.181 2.976
2024 1.066 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricity: 1.956

Huurwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.072

Koopwoning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.235

Appartement

Gas: 881 • Electricity: 2.310

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.765

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.128 • Electricity: 2.734

Business activity in Dalen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dalen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalen.

Frequently asked questions about living in Dalen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dalen?

Dalen telt in 2025 ongeveer 3.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?

In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.

Meer houses in Dalen

View more homes in this location.