Jump to content
Logo of Gjaltema Verzekeringen Hypotheken en Makelaardij

Pleijendal 119

7721DZ Dalfsen • Overijssel

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.689

Photo Gallery

Pleijendal 119 Dalfsen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een mooi appartement! Dit 'penthouse' maakt deel uit van het mooi ontworpen appartementencomplex aan 'de Pleijendal'. De ligging is perfect op de hoek van de Ruigedoornstraat/Pleijendal naast de apotheek. Alles gelijkvloers, een goede ligging ten opzichte van het dorp en (zorg)voorzieningen, een eigen parkeerplaats én volop ruimte om buiten te zitten op één van de terrassen maakt dit appartement wel heel aantrekkelijk voor senioren. Het kleinschalige complex (2003) met in totaal 7 appartementen is goed onderhouden en verkeerd hierdoor in een goede staat. Voor de Dalfsenaren staat dit ook wel bekend als het oude Mavo-terrein te Dalfsen. Recentelijk is het buitenschilderwerk verricht en ook zijn de installaties in het appartement vervangen. Wat dit appartement zo bijzonder maakt zijn naast het fraaie ontwerp, de twee verschillende buitenruimtes. Er is namelijk niet alleen een balkon aan de voorzijde (westen) met een leuk straatuitzicht over 'de Pleijendal', maar ook is er een fijn dakterras gesitueerd op het zuiden. Deze heeft een mooie afmeting en is gezellig aan te kleden. Indeling: Via de centrale entree met een videofooninstallatie is er toegang tot de algemene ruimtes met liftinstallatie en het trappenhuis. Op de begane grond is er een eigen berging, te gebruiken als fietsenstalling of als praktische opslagruimte. Indeling appartement op de 3e woonlaag: Entree, hal met toegang tot alle woonvertrekken. Het ontwerp met de fraaie ronding in de woonkamer geven deze ruimte een mooi effect. De vele ramen maken het een heerlijk lichte ruimte. Er is sprake van een lamel parketvloer en de afwerking is licht gehouden. Vanuit de woonkamer is het balkon met een mooie breedte van 4 meter aan de westzijde toegankelijk. De Poggenpohl keuken (2003) heeft een hoekopstelling en is uitgevoerd met inbouwapparatuur zijnde: een inductiekookplaat, een combi-oven, de vaatwasser en de koelkast. De twee slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en hebben beiden een mooie afmeting. Eén van de kamers geeft toegang tot het dakterras van ruim 22m2. Dit is echt fantastisch! Het sanitair bestaat uit een ruime badkamer en een separaat toilet. De badkamer is aangepast voor mindervaliden en is ingericht met een douchehoek, het 2e toilet en een wastafel (rolstoeltoegankelijk). De kleurstelling is neutraal en ook hier lekker licht gehouden. In de technische ruimte zijn de CV-ketel (Intergas HRE, 2023) en de warmte-terugwininstallatie opgesteld. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en biedt het praktisch opslagruimte. De buitenruimte: De afgesloten parkeerplaats bevindt zich aan de achterzijde met toegang via een slagboom. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats. Ideaal! Het appartementsrecht: Als nieuwe eigenaar is er sprake van een automatisch lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaars De Pleijenmarke. Hiervoor wordt een maandelijkse bijdrage betaald van € 283,17. Bijzonderheden: • Elektrisch bedienbare zonwering en rolluiken aanwezig • Kortom: comfortabel gelijkvloers wonen met alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik! • Energielabel: A Ervaar de sfeer van dit appartement en ontdek uw nieuwe 'thuis' tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7721

Google Maps

Dalfsen on the map

Spatial overview of the work area in Dalfsen

Residential and neighborhood statistics in Dalfsen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalfsen. In 2026 were there 15.623 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

15.623

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dalfsen
Year Residents
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380
2026 15.623

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dalfsen
Year Average WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.800 0-15: 2.615 15-25: 1.790 25-45: 3.235 45-65: 4.185

Education level

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origin of residents (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.894

Label C

1.445

Label B

1.062

Label D

735

Label G

687

Label F

439

Label E

218

Label A+++

94

Label A+

91

Label A++

60

Label A++++

26

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dalfsen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 2.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dalfsen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalfsen.

Frequently asked questions about living in Dalfsen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2026 ongeveer 15.623 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer houses in Dalfsen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.