Jump to content
Logo of Gjaltema Verzekeringen Hypotheken en Makelaardij

Ruigedoornstraat 19

7721BW Dalfsen • Overijssel

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 3.875

Photo Gallery

Ruigedoornstraat 19 Dalfsen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op korte afstand van de dorpskern van Dalfsen staat deze vrijstaande semi bungalow met ruime garage en fraai aangelegde tuin. De woning staat op een perceel van 604 m2 met veel privacy en volop leefruimte, binnen en buiten. Of u nu een gezin heeft of juist comfortabel wilt wonen met z’n tweeën, deze woning past zich aan uw situatie aan. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond woont u hier nu én later zorgeloos. Met twee slaapkamers op de 1e verdieping en veel bergruimte is de woning ook zeer geschikt voor een gezin. De indeling beweegt mee met elke levensfase. INDELING Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer loopt over in de aangebouwde erker. Deze plek vormt één geheel met de living en geeft u een fijne zitruimte met vrij uitzicht op de tuin. Hier zit u rustig met zicht op het groen. In de woonkamer is een airco aanwezig die verwarmt de ruimte snel in de winter en zorgt voor koelte tijdens warme zomerdagen. De keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en koelkast. Vanuit de hal bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluiting, het toilet en de slaapkamer op de begane grond. Aansluitend vindt u de moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op één niveau. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over vaste kasten. Daarnaast is er een tweede toilet met wastafel, de cv ketel en extra bergruimte. Ideaal voor het opbergen van koffers en seizoensspullen. Overigens is het vrij eenvoudig om op deze verdieping een 2e badkamer te realiseren. BUITEN De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere zitplekken. Je kiest zelf of je in de zon of in de schaduw zit. De screens en zonwering zorgen voor extra comfort op warme dagen. Daarnaast is de tuin voorzien van een sproei installatie met waterpomp. Zo houdt u het gazon en de beplanting eenvoudig in goede conditie. In de tuin staat een houten tuinhuis voor het opbergen van tuinmeubelen en gereedschap. De ruime garage biedt plaats aan uw auto, fietsen en extra opslag. BIJZONDERHEDEN • Slaap-en badkamer begane grond • Intergas HRE 28/24 (geplaatst in 2025) • 12 zonnepanelen • Energielabel C Bent u benieuwd naar de ruimte en het comfort van deze woning, maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
604 m²
Content
616 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7721

Google Maps

Dalfsen on the map

Spatial overview of the work area in Dalfsen

Residential and neighborhood statistics in Dalfsen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalfsen. In 2026 were there 15.623 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

15.623

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dalfsen
Year Residents
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380
2026 15.623

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dalfsen
Year Average WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.800 0-15: 2.615 15-25: 1.790 25-45: 3.235 45-65: 4.185

Education level

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origin of residents (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.894

Label C

1.445

Label B

1.062

Label D

735

Label G

687

Label F

439

Label E

218

Label A+++

94

Label A+

91

Label A++

60

Label A++++

26

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dalfsen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 2.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dalfsen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalfsen.

Frequently asked questions about living in Dalfsen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2026 ongeveer 15.623 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer houses in Dalfsen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.