Residents
15.623
Last year: 2026
Van Lentestraat 19
7721ZS Dalfsen • Overijssel
Available
€ 409.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.030
2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 419.030
Purchase price /m²: € 3.685
Photo Gallery
Photo 40
Description
Op een geliefde locatie in Dalfsen, op loopafstand van het centrum staat deze 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van 111 m2. Het geheel is gelegen op een perceel van 210 m2 en heeft een ruime oprit. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen garage, stenen én houten berging en achterom! Deze woning is prachtig gelegen op goede afstand van zowel het centrum van Dalfsen als het buitengebied. Op loopafstand vind je o.a. een basisschool, speeltuin en supermarkt. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot keuken/woonkamer. Lichte doorzonwoonkamer met aangrenzend de half open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, spoelbak, afzuigkap en 4 pits gasfornuis. De ruime aangebouwde bijkeuken is voorzien van een lichtkoepel, wasmachine/droger aansluiting en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en designradiator. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken. Overloop met bergruimte achter de knieschotten, aparte berging (voorzien van CV ketel installatie) en toegang naar de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en tevens bergruimte. Buiten: Heerlijk beschut gelegen nette achtertuin op het zuid westen. De achtertuin geeft toegang tot de garage, de aangebouwde bergingen en een achterom. De garage is voorzien van elektra en een elektrische kantel garagedeur. De houten berging is voorzien van openslaande deuren, waardoor deze ideaal is om een motor, aanhanger of vouwwagen in te stallen! Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning met garage, bergingen en ruime oprit; - Gelegen op een kavel van 210 m2; - Woonoppervlakte van 111 m2 met 4 slaapkamers; - Ruime oprit met plek om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein; - Via zowel de oprit als een achterom is de achtertuin te bereiken; - Prettige ligging op loopafstand van supermarkt, centrum en andere voorzieningen.
Mortgage berekenen
€ 409.000
Cost of copper (estimated): € 10.030
2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 419.030
2,78%
Yearly
%
€ 20.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 409.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 111 m²
- Land area
- 210 m²
- Content
- 388 m³
- External storage space
- 40 m²
- Backyard area
- 117 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- en glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Dalfsen on the map
Spatial overview of the work area in Dalfsen
Residential and neighborhood statistics in Dalfsen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalfsen. In 2026 were there 15.623 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.
Average WOZ
EUR 479.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
275
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 14.860 |
| 2022 | 14.995 |
| 2023 | 15.270 |
| 2024 | 15.330 |
| 2025 | 15.380 |
| 2026 | 15.623 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 345.000 |
| 2022 | EUR 372.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 451.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.800
0-15: 2.615
15-25: 1.790
25-45: 3.235
45-65: 4.185
Education level
Hoger
3.610
Praktisch
2.390
Middelbaar
5.050
Origin of residents (2025)
Europa
665
Nederland
13.865
Buiten Europa
855
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
829
Appartementen
985
Tussenwoningen
1.249
Vrijstaande woningen
2.322
Twee-onder-één-kap woningen
1.195
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
260
1900 tot 1925
170
1925 tot 1950
501
1950 tot 1970
1.350
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
925
1990 tot 2000
718
2000 tot 2010
620
2010 tot 2020
607
2020 en later
251
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.894
Label C
1.445
Label B
1.062
Label D
735
Label G
687
Label F
439
Label E
218
Label A+++
94
Label A+
91
Label A++
60
Label A++++
26
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.090 |
| 2021 | 1.610 | 3.210 |
| 2022 | 1.260 | 3.000 |
| 2023 | 1.030 | 2.870 |
| 2024 | 990 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.170
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.950
Business activity in Dalfsen (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
235
Zakelijke dienstverlening
520
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
315
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Total number of company establishments: 2.105
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 31 |
| mrt 2026 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 21 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalfsen.
Frequently asked questions about living in Dalfsen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?
Dalfsen telt in 2026 ongeveer 15.623 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dalfsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?
In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.
Meer houses in Dalfsen
View more homes in this location.
-
- Available
Peezeweg 7
7722VX Dalfsen
€ 1.250.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 256 m²
- Land area
- 5924 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Fazantenbosweg 17
7722HP Dalfsen
€ 420.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 4180 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Slingerlaantje 14
7722RW Dalfsen
€ 1.395.000 k.k.
€ 4.912/m²
Save as favorite- Living area
- 284 m²
- Land area
- 4230 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Elskamp 26
7721WV Dalfsen
€ 550.000 k.k.
€ 3.691/m²
ASave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 362 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Middeldijk 21
7722WK Dalfsen
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.444/m²
Save as favorite- Living area
- 363 m²
- Land area
- 3410 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Available
Ruitenborghstraat 24
7721BD Dalfsen
€ 589.000 k.k.
€ 4.638/m²
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Richtershof 7
7721DV Dalfsen
€ 549.500 k.k.
€ 3.232/m²
DSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 348 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Pastoriestraat 25
7721CT Dalfsen
€ 410.000 k.k.
€ 3.388/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 5
