Jump to content
Logo of de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars

Slingerlaantje 14

7722RW Dalfsen • Overijssel

Available

€ 1.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.424.750

Purchase price /m²: € 4.912

Photo Gallery

Slingerlaantje 14 Dalfsen
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Slingerlaantje 14, Dalfsen Op misschien wel één van de mooiste locaties van de gemeente Dalfsen bevindt zich deze indrukwekkende, onder architectuur gebouwde villa, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.230 m². Een plek waar rust, ruimte, privacy en comfort op unieke wijze samenkomen. Via een charmant verhard zandlaantje, omringd door vrijstaande villa’s en landhuizen, bereikt u deze bijzondere villa die verscholen ligt in een prachtig aangelegde, parkachtige tuin. De villa wordt omringd door een sfeervol landschap met zonnige terrassen, sierlijke borders, een royale vijverpartij, volwassen bomen, gazons en een rijke variatie aan planten en struiken. De complete tuin is voorzien van een professionele sproei installatie met eigen puls . Het volledig omheinde perceel biedt optimale privacy en een gevoel van exclusief buitenleven, terwijl alle primaire voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze royale villa, oorspronkelijk gebouwd in 1989 en in 1994 stijlvol uitgebreid, beschikt over maar liefst 332 m² (!) woonoppervlak en ademt kwaliteit, warmte en karakter. De huidige bewoners hebben de villa met veel liefde onderhouden, wat direct voelbaar is zodra u binnenstapt. De indeling is als volgt. Begane grond: De overdekte entree leidt naar een royale ontvangsthal met garderobe en toilet en deur naar de droge en koele wijnkelder. Vanuit de hal betreedt u de indrukwekkende living met fraaie natuurstenen en houten vloeren, grote raampartijen en een adembenemend uitzicht over het terras en de weelderige tuin met vijver. De sfeervolle zitkamer met schouw en open haard vormt het warme hart van de villa. Aansluitend bevindt zich de aparte eetkamer met werkruimte, ideaal voor lange diners of thuiswerken in alle rust. De deels open keuken en gezellige eethoek heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme positionering geniet u hier van een prachtig zicht op de oprijlaan en de entree van het perceel. De praktische bijkeuken, naast de inpandige grote garage, beschikt over aansluitingen voor was- en droogapparatuur en volop kastruimte voor voorraad en proviand. De verwarmde garage is voor meerdere doeleinden geschikt ( hobby, stalling, sleutelen) en heeft een afgescheiden schuur en berging voor fietsen en tuingereedschap. Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vijf volwaardige slaapkamers en veel bergruimte en een stookruimte. De master bedroom beschikt over ruime inbouwkasten, een klein balkon en een luxe en-suite badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde kenmerken zich door de fraaie hoge plafonds en een prettige lichtinval. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering: De vliering boven de hal wordt gebruikt als winterberging Bijzonderheden * Onder architectuur gebouwde villa met karaktervolle uitstraling * 332 m2 woonoppervlak en 32 m2 gebouw gebonden buitenruimte * Prachtige tuin met doorkijkjes * Fraai Uniek perceel van 4.230 m² met maximale privacy * Hoogwaardige materialen en goede staat van onderhoud * Royale living met open haard en schitterend tuincontact * Vijf slaapkamers en twee badkamers * Geïsoleerde muren, dak en volledig isolatieglas * Vloerverwarming gecombineerd met radiatoren * Grote verwarmde garage en carport voor meerdere auto’s * Tuin met hondenkennel * Centrale ligging t.o.v. het gezellige centrum van Dalfsen met leuke winkels * Nabij alle uitvalswegen en natuurgebieden De ligging is zonder meer uniek. U woont hier in het prachtige Vechtdal, één van de meest geliefde regio’s van Nederland, met uitgestrekte bossen en landerijen, rivierlandschappen en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca zich op korte afstand, evenals de stad Zwolle. Een uitzonderlijke villa op een droomlocatie en uitermate geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen die zoeken naar ruimte, rust en een aantrekkelijke woonomgeving. Aanvaarding: in overleg Richtprijs € 1.395.000,= k.k.

Mortgage berekenen

€ 1.395.000

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750

3,04%

Yearly

%

€ 69.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
284 m²
Land area
4230 m²
Content
1160 m³
Other enclosed space
49 m²
Building bound outdoor space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7722

Google Maps

Dalfsen on the map

Spatial overview of the work area in Dalfsen

Residential and neighborhood statistics in Dalfsen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalfsen. In 2026 were there 15.623 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

15.623

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dalfsen
Year Residents
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380
2026 15.623

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dalfsen
Year Average WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.800 0-15: 2.615 15-25: 1.790 25-45: 3.235 45-65: 4.185

Education level

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origin of residents (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.894

Label C

1.445

Label B

1.062

Label D

735

Label G

687

Label F

439

Label E

218

Label A+++

94

Label A+

91

Label A++

60

Label A++++

26

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dalfsen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 2.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dalfsen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalfsen.

Frequently asked questions about living in Dalfsen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2026 ongeveer 15.623 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer houses in Dalfsen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.