Ir directamente al contenido
Logotipo de de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars

Slingerlaantje 14

7722RW Dalfsen • Overijssel

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 4.912

Galería de fotos

Slingerlaantje 14 Dalfsen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Slingerlaantje 14, Dalfsen Op misschien wel één van de mooiste locaties van de gemeente Dalfsen bevindt zich deze indrukwekkende, onder architectuur gebouwde villa, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.230 m². Een plek waar rust, ruimte, privacy en comfort op unieke wijze samenkomen. Via een charmant verhard zandlaantje, omringd door vrijstaande villa’s en landhuizen, bereikt u deze bijzondere villa die verscholen ligt in een prachtig aangelegde, parkachtige tuin. De villa wordt omringd door een sfeervol landschap met zonnige terrassen, sierlijke borders, een royale vijverpartij, volwassen bomen, gazons en een rijke variatie aan planten en struiken. De complete tuin is voorzien van een professionele sproei installatie met eigen puls . Het volledig omheinde perceel biedt optimale privacy en een gevoel van exclusief buitenleven, terwijl alle primaire voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze royale villa, oorspronkelijk gebouwd in 1989 en in 1994 stijlvol uitgebreid, beschikt over maar liefst 332 m² (!) woonoppervlak en ademt kwaliteit, warmte en karakter. De huidige bewoners hebben de villa met veel liefde onderhouden, wat direct voelbaar is zodra u binnenstapt. De indeling is als volgt. Begane grond: De overdekte entree leidt naar een royale ontvangsthal met garderobe en toilet en deur naar de droge en koele wijnkelder. Vanuit de hal betreedt u de indrukwekkende living met fraaie natuurstenen en houten vloeren, grote raampartijen en een adembenemend uitzicht over het terras en de weelderige tuin met vijver. De sfeervolle zitkamer met schouw en open haard vormt het warme hart van de villa. Aansluitend bevindt zich de aparte eetkamer met werkruimte, ideaal voor lange diners of thuiswerken in alle rust. De deels open keuken en gezellige eethoek heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme positionering geniet u hier van een prachtig zicht op de oprijlaan en de entree van het perceel. De praktische bijkeuken, naast de inpandige grote garage, beschikt over aansluitingen voor was- en droogapparatuur en volop kastruimte voor voorraad en proviand. De verwarmde garage is voor meerdere doeleinden geschikt ( hobby, stalling, sleutelen) en heeft een afgescheiden schuur en berging voor fietsen en tuingereedschap. Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vijf volwaardige slaapkamers en veel bergruimte en een stookruimte. De master bedroom beschikt over ruime inbouwkasten, een klein balkon en een luxe en-suite badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde kenmerken zich door de fraaie hoge plafonds en een prettige lichtinval. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering: De vliering boven de hal wordt gebruikt als winterberging Bijzonderheden * Onder architectuur gebouwde villa met karaktervolle uitstraling * 332 m2 woonoppervlak en 32 m2 gebouw gebonden buitenruimte * Prachtige tuin met doorkijkjes * Fraai Uniek perceel van 4.230 m² met maximale privacy * Hoogwaardige materialen en goede staat van onderhoud * Royale living met open haard en schitterend tuincontact * Vijf slaapkamers en twee badkamers * Geïsoleerde muren, dak en volledig isolatieglas * Vloerverwarming gecombineerd met radiatoren * Grote verwarmde garage en carport voor meerdere auto’s * Tuin met hondenkennel * Centrale ligging t.o.v. het gezellige centrum van Dalfsen met leuke winkels * Nabij alle uitvalswegen en natuurgebieden De ligging is zonder meer uniek. U woont hier in het prachtige Vechtdal, één van de meest geliefde regio’s van Nederland, met uitgestrekte bossen en landerijen, rivierlandschappen en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca zich op korte afstand, evenals de stad Zwolle. Een uitzonderlijke villa op een droomlocatie en uitermate geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen die zoeken naar ruimte, rust en een aantrekkelijke woonomgeving. Aanvaarding: in overleg Richtprijs € 1.395.000,= k.k.

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
284 m²
Área del lote
4230 m²
Contenido
1160 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7722

Mapas de Google

Dalfsen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dalfsen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalfsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalfsen. En 2026 había 15.623 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

15.623

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalfsen
Año Inhabitantes
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380
2026 15.623

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalfsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.800 0-15: 2.615 15-25: 1.790 25-45: 3.235 45-65: 4.185

Nivel académico

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.894

Etiqueta C

1.445

Etiqueta B

1.062

Etiqueta D

735

Etiqueta G

687

Etiqueta F

439

Etiqueta E

218

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalfsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 2.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalfsen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalfsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalfsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2026 ongeveer 15.623 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer viviendas in Dalfsen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.