Ir directamente al contenido
Logotipo de Gjaltema Verzekeringen Hypotheken en Makelaardij

Richtershof 7

7721DV Dalfsen • Overijssel

Disponible

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 3.232

Galería de fotos

Richtershof 7 Dalfsen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan een autoluw hofje, grenzend aan een park, biedt deze twee-onder-één-kapwoning maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers! Voor kinderen is er in de rustige straat veel ruimte om vrijuit te kunnen spelen. En vanaf hier ben je in mum van tijd bij de basisscholen, uitgebreide sportvoorzieningen, het openlucht zwembad, het centrum of het station. Het ruime perceel van 348 m² biedt veel vrijheid; de zonnige tuin op het zuiden is prachtig aangelegd. Bijzonder aan deze woning is de uitbouw op de begane grond met een bad- en slaapkamer. Ideaal voor degene die graag levensloopbestendig wil wonen. Of heb jij misschien andere plannen met deze ruimtes? Een kantoor, of een praktijk aan huis, of een ideale speelkamer voor de kinderen, of een mogelijke uitbreiding van deze woning, is ook een goed denkbare invulling. INDELING Begane grond Entree is in de hal, met daarin het toilet, de meterkast en de trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de doorzon woonkamer is er een heerlijk vrij uitzicht over de voortuin, de achtertuin en over de straat. De woonkamer beschikt ook over een fijne houtkachel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tijdens het kokerellen schuif je hier gezellig aan bij de eethoek. Vanwege de grote raampartijen is op de begane grond volop lichtintreding aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot de garage die in gebruik is als berging en bijkeuken. Hier bevinden zich ook de wasmachineaansluiting en de CV-ketel specifiek bedoeld voor de uitbouw. Deze moderne uitbouw bestaat uit een prachtig lichte slaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, vloerverwarming, elektrische designradiator, wastafel en badmeubelset met spiegelkast. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier tref je 3 ruime en lichte slaapkamers aan, waarvan 1 slaapkamer beschikt over een balkon. Ook de badkamer kenmerkt zich door ruimte; de wastafel met badmeubel, het toilet en de douchecabine maken het tot een compleet en comfortabel geheel. Tweede verdieping Deze etage is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop is de tweede CV opstelling geplaatst (bedoeld voor de oorspronkelijke woning), met daarnaast volop bergruimte. Tot slot is hier ook de vijfde slaapkamer van het woonhuis, welke natuurlijk ook geschikt is als hobby- of werkkamer. Door de dakkapel ervaar je hier ook veel licht en ruimte. Tuin De voortuin en achtertuin zijn netjes onderhouden en logisch opgebouwd. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een speels pad en groene borders. De vijver vormt een rustig middelpunt en geeft de tuin een ontspannen sfeer. Onder de pergola zit je beschut tussen het groen, ideaal voor lange dagen/avonden buiten. Een plek waar je weinig hoeft te doen om er direct van te genieten. KENMERKEN Bouwjaar: 1972 Energielabel: D Woonoppervlakte : 170 m² Inhoud: 581 m³ Perceeloppervlakte: 348 m² DALFSEN Het knusse dorp Dalfsen aan rivier de Vecht heeft een gezellige dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod, leuke terrassen en een plezierhaven. De bereikbaarheid is uitstekend, met de fiets, trein, bus en de autosnelweg A28 op korte afstand, kom je eenvoudig en snel in de Hanzestad Zwolle of omringende plaatsen. Kom deze woning zelf ervaren en ontdek welke mogelijkheden het te bieden heeft. Wij ontmoeten je graag tijdens een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
581 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7721

Mapas de Google

Dalfsen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dalfsen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalfsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalfsen. En 2026 había 15.623 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

15.623

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalfsen
Año Inhabitantes
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380
2026 15.623

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalfsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.800 0-15: 2.615 15-25: 1.790 25-45: 3.235 45-65: 4.185

Nivel académico

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.894

Etiqueta C

1.445

Etiqueta B

1.062

Etiqueta D

735

Etiqueta G

687

Etiqueta F

439

Etiqueta E

218

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalfsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 2.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalfsen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalfsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalfsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2026 ongeveer 15.623 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer viviendas in Dalfsen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.