Aller directement au contenu
Logo de de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars

Slingerlaantje 14

7722RW Dalfsen • Overijssel

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 4.912

Galerie de photos

Slingerlaantje 14 Dalfsen
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Slingerlaantje 14, Dalfsen Op misschien wel één van de mooiste locaties van de gemeente Dalfsen bevindt zich deze indrukwekkende, onder architectuur gebouwde villa, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.230 m². Een plek waar rust, ruimte, privacy en comfort op unieke wijze samenkomen. Via een charmant verhard zandlaantje, omringd door vrijstaande villa’s en landhuizen, bereikt u deze bijzondere villa die verscholen ligt in een prachtig aangelegde, parkachtige tuin. De villa wordt omringd door een sfeervol landschap met zonnige terrassen, sierlijke borders, een royale vijverpartij, volwassen bomen, gazons en een rijke variatie aan planten en struiken. De complete tuin is voorzien van een professionele sproei installatie met eigen puls . Het volledig omheinde perceel biedt optimale privacy en een gevoel van exclusief buitenleven, terwijl alle primaire voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze royale villa, oorspronkelijk gebouwd in 1989 en in 1994 stijlvol uitgebreid, beschikt over maar liefst 332 m² (!) woonoppervlak en ademt kwaliteit, warmte en karakter. De huidige bewoners hebben de villa met veel liefde onderhouden, wat direct voelbaar is zodra u binnenstapt. De indeling is als volgt. Begane grond: De overdekte entree leidt naar een royale ontvangsthal met garderobe en toilet en deur naar de droge en koele wijnkelder. Vanuit de hal betreedt u de indrukwekkende living met fraaie natuurstenen en houten vloeren, grote raampartijen en een adembenemend uitzicht over het terras en de weelderige tuin met vijver. De sfeervolle zitkamer met schouw en open haard vormt het warme hart van de villa. Aansluitend bevindt zich de aparte eetkamer met werkruimte, ideaal voor lange diners of thuiswerken in alle rust. De deels open keuken en gezellige eethoek heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme positionering geniet u hier van een prachtig zicht op de oprijlaan en de entree van het perceel. De praktische bijkeuken, naast de inpandige grote garage, beschikt over aansluitingen voor was- en droogapparatuur en volop kastruimte voor voorraad en proviand. De verwarmde garage is voor meerdere doeleinden geschikt ( hobby, stalling, sleutelen) en heeft een afgescheiden schuur en berging voor fietsen en tuingereedschap. Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vijf volwaardige slaapkamers en veel bergruimte en een stookruimte. De master bedroom beschikt over ruime inbouwkasten, een klein balkon en een luxe en-suite badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde kenmerken zich door de fraaie hoge plafonds en een prettige lichtinval. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering: De vliering boven de hal wordt gebruikt als winterberging Bijzonderheden * Onder architectuur gebouwde villa met karaktervolle uitstraling * 332 m2 woonoppervlak en 32 m2 gebouw gebonden buitenruimte * Prachtige tuin met doorkijkjes * Fraai Uniek perceel van 4.230 m² met maximale privacy * Hoogwaardige materialen en goede staat van onderhoud * Royale living met open haard en schitterend tuincontact * Vijf slaapkamers en twee badkamers * Geïsoleerde muren, dak en volledig isolatieglas * Vloerverwarming gecombineerd met radiatoren * Grote verwarmde garage en carport voor meerdere auto’s * Tuin met hondenkennel * Centrale ligging t.o.v. het gezellige centrum van Dalfsen met leuke winkels * Nabij alle uitvalswegen en natuurgebieden De ligging is zonder meer uniek. U woont hier in het prachtige Vechtdal, één van de meest geliefde regio’s van Nederland, met uitgestrekte bossen en landerijen, rivierlandschappen en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca zich op korte afstand, evenals de stad Zwolle. Een uitzonderlijke villa op een droomlocatie en uitermate geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen die zoeken naar ruimte, rust en een aantrekkelijke woonomgeving. Aanvaarding: in overleg Richtprijs € 1.395.000,= k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
284 m²
Superficie du terrain
4230 m²
Contenu
1160 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7722

Google Maps

Dalfsen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Dalfsen

Chiffres de logement et de quartier dans Dalfsen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dalfsen. En 2026 étaient 15.623 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

15.623

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dalfsen
Année Résidents
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380
2026 15.623

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dalfsen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.800 0-15: 2.615 15-25: 1.790 25-45: 3.235 45-65: 4.185

Niveau d'enseignement

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origine des habitants (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.894

Étiquette C

1.445

Étiquette B

1.062

Étiquette D

735

Étiquette G

687

Étiquette F

439

Étiquette E

218

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

91

Étiquette A++

60

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dalfsen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 2.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dalfsen
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dalfsen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dalfsen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2026 ongeveer 15.623 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer maisons in Dalfsen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.