Jump to content
Logo of Makelaardij Eelman

Brink 10

1796AJ De Koog • Noord-Holland

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.916

Photo Gallery

Brink 10 De Koog
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze prachtige woning aan de Brink 10 in De Koog—een unieke kans op een toplocatie! Deze ruime woning beschikt over maar liefst 427 m² eigen grond, gelegen in het hart van het gezellige dorp De Koog op Texel. De Koog staat bekend om zijn levendige dorpscentrum, met diverse winkels, restaurants en cafés, en biedt daarnaast een rijke natuur rondom, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Het dorp heeft een charmante sfeer en ligt op korte afstand van het strand en de duinen, waardoor het een ideale plek is voor zowel rustzoekers als actieve Texelaars. De woning bevindt zich in een rustige straat, op loopafstand van de gezellige dorpskern en de lagere school in de buurt, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen. De nabijheid van de school zorgt voor een snelle en gemakkelijke schoolroute en maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Indeling: Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Onder de trap is een praktisch toilet gesitueerd. Vanuit de hal kom je in de ruime, L-vormige woonkamer, die door haar indeling een gezellige en praktische leefruimte biedt. De woonkamer is licht en ruim, en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. In de aanbouw vind je de keuken, die is voorzien van een oven met kookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, een aansluiting voor een vaatwasser en voldoende kastruimte. In de aanbouw van de woning bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, wat het een uitstekende optie maakt voor levensloopbestendig wonen of gastenverblijf. De slaapkamer heeft een eigen toegangsdeur aan de achterzijde. Daarnaast is er een bijkeuken met een achteringang, waar je de wasmachine en droger kunt plaatsen en extra opbergruimte hebt. Op de verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen worden ingericht als kantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, die zich perfect leent voor opslag. Er bestaat de mogelijkheid tot het verhogen van de kap, waardoor hier 1 of meerdere kamers kunnen worden gerealiseerd. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote tuin met voldoende privacy, ideaal voor tuinieren, spelen of gezellige bijeenkomsten. De vrijstaande garage biedt veel opbergruimte en kan ook dienen als werkplaats of creatieve ruimte, afhankelijk van je wensen. De woning is gunstig gelegen nabij diverse supermarkten en voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en de dorpsactiviteiten. De locatie combineert het rustige dorpsleven met alle gemakken van nabijheid, waardoor het een ideale plek is om te wonen of te genieten van het Texelse leven. Kortom: een bijzonder object op een toplocatie, klaar voor haar nieuwe bewoners. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! De oplevering geschiedt in overleg.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
427 m²
Content
447 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
221 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hefit ( combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1796

Google Maps

Location of De Koog

Spatial overview of the work area in De Koog

Residential and neighborhood statistics in De Koog

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Koog. In 2025 were there 1.343 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.644.

Residents

1.343

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.644

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.232

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Koog
Year Residents
2021 1.372
2022 1.361
2023 1.377
2024 1.357
2025 1.343

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Koog
Year Average WOZ
2021 EUR 369.603
2022 EUR 382.363
2023 EUR 422.182
2024 EUR 448.579
2025 EUR 465.644

Composition of residents

Age build-up

65+: 332 0-15: 135 15-25: 133 25-45: 310 45-65: 430

Education level

Hoger

302

Praktisch

251

Middelbaar

499

Origin of residents (2025)

Europa

167

Nederland

1.061

Buiten Europa

119

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 39
Appartementen 297
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 347
Twee-onder-één-kap woningen 121

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 239
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

505

Label C

492

Label A

359

Label F

235

Label D

184

Label G

147

Label E

139

Label A+++

94

Label A+

63

Label A++++

25

Label A++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Koog
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.601 3.152
2021 1.851 3.306
2022 1.468 3.083
2023 1.209 2.839
2024 1.175 2.919

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.426

Koopwoning

Gas: 1.343 • Electricity: 3.082

Appartement

Gas: 698 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.114

Vrijstaande woning

Gas: 1.522 • Electricity: 3.308

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.479 • Electricity: 2.996

Business activity in De Koog (2025)

Handel en HORECA 178
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 76
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 29
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Total number of company establishments: 397

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Koog
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 25
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Koog.

Frequently asked questions about living in De Koog

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Koog?

De Koog telt in 2025 ongeveer 1.343 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koog?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Koog is in 2025 circa € 465.644.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog ligt rond € 31.232 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Koog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Koog?

In De Koog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 347 woningen.

Meer houses in De Koog

View more homes in this location.