Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Wiericke 85

3453MZ De Meern • Utrecht

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.120

Photo Gallery

Wiericke 85 De Meern
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklaar 3-kamer appartement? Aan de rand van de wijk Veldhuizen met eigen parkeerplaats? Met groen terras en uitzicht over de polder, richting Harmelen? Kom kijken bij dit instapklare benedenwoning met keurig energielabel (B), mooie PVC-vloer en een superieure ligging aan de ‘Wiericke’, in een klein en jong appartementencomplex (bj. 2000). Het terras is gelegen op het zuiden en westen, met ca. 22 m2 een heerlijke plek! De op maat gemaakte keuken is dé eyecatcher én pas 3 jaar jong. Te midden van de A12 én de A2 is dit zeer centraal wonen in Nederland. Weinig inkijk vanaf de weg door de schuttingen en het groen in de tuin. Winkelcentrum De Veldhof is nabij, op zo’n 750 meter. Het OV start op ca. 120 meter met een bushalte. Groot winkelcentrum Vleuterweide en sportverenigingen zijn met 1,7 km. bereikbaar. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Airco - Uitzicht - Instapklaar - Benedenwoning - Parkeren op eigen terrein IS WIERICKE 85 DÉ PLEK VOOR JOU? INDELING Begane grond: Eigen terrein met parkeerplaatsen, entree/centrale hal van het appartementencomplex met toegang tot de appartementen, het trappenhuis, de lift en de bergingen. Via de hal heeft u toegang tot het appartement en na het betreden van het appartement heeft u toegang tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement. Vooraan in volgorde bevinden zich de garderobe, meterkast, toilet met closet en fonteintje, badkamer, grote slaapkamer, stookruimte/berging en een kleinere slaapkamer. Zodra u de woonkamer betreedt valt direct het vele licht in de woning op. De woonkamer is circa 35 m2 en biedt een mooi weids uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het terras aan de achterzijde van het appartement Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open keuken (Verdonk, Maarssen), welke is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat met 5 pitten, een kokend water kraan en een combi-oven. Bij de keuken is voldoende ruimte voor een eethoek. De hoofdslaapkamer is ca. 16 m2, de tweede slaapkamer is ca. 8,5 m2. Beide kamers bieden een mooi uitzicht over water en groen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een luxe meubel met twee wastafels. In het appartement is tevens een inpandige berging aanwezig van ca. 4 m2, welke is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is in deze ruimte de cv-opstelling geplaatst. Het terras is ruim, met een grootte van ca. 22 m2, groen én onderhoudsarm. De ligging is op het zuiden en het westen. De kattenren zal door verkoper worden meegenomen. Hoe vaak komt u een dergelijk fijne benedenwoning tegen? BIJZONDERHEDEN: - Airco - Uitzicht - PVC-vloer - Instapklaar - Groen terras - Jonge keuken - Nette badkamer - Externe berging - Benedenwoning - Parkeren op eigen terrein VvE: gezond, bijdrage per maand: € 196,66. Oplevering in overleg. NVM De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden opgenomen, onder andere (indien van toepassing) inzake de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopovereenkomst, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3453

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.