Residents
275
Last year: 2025
De Pol 27
8337KT De Pol • Overijssel
Sold
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 3.085
Photo Gallery
Description
Een leuke vrijstaande woning met een garage gelegen op een perceel van 809m². De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en 3 slaapkamers. De tuin is gelegen rondom de woning en biedt een uitzicht over de landerijen, terras en een oprit met parkeerruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van ca.128m². Indeling Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet, bijkeuken en een slaapkamer. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over veel lichtinval, tuindeur, schouw met gaskachel en een keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, cooker en een vaatwasmachine. De badkamer, bereikbaar via de hal, is voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet en een wastafel. Eerste verdieping Overloop met kasten en 2 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel en een toilet. Tuin De tuin rondom de woning, beschikt over een terras, uitzicht over de landerijen, een garage met vliering en aangebouwde overkapping en een oprit met parkeergelegenheid. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de woning is gedeeltelijk verbouwd en grotendeels voorzien van dubbel glas; - de woning beschikt over een woonkamer met tuindeur en een schouw; - de woning beschikt over een keuken met diverse inbouwapparatuur; - de woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond; - de woning beschikt totaal over 3 slaapkamers. - de woning beschikt over een tuin voorzien van o.a. garage, terras en een overkapping; - de percelen zijn belast met ERFPACHT, ca.€ 118,64 per jaar, wordt jaarlijks geïndexeerd. De Pol De Pol is één van de kleine kernen in de gemeente Steenwijkerland in de kop van Overijssel. Het buurtschap is gelegen in een prachtige en glooiende omgeving en kenmerkt zich door veel rust en ruimte. De natuurliefhebber, wandelaar en fietser kan goed terecht in de nabij gelegen bossen van de “Woldberg” en “De Eese” en de natuurgebieden “Lindevallei”en “Weerribben-Wieden”. Voor diverse voorzieningen kunt terecht in de omringende plaatsen zoals o.a. Willemsoord, Steenwijkerwold, Steenwijk en Wolvega met o.a. openbaar vervoer, theater, zwembaden, diverse sportverenigingen, basisscholen en voortgezet onderwijs. De A32 richting Heerenveen en Meppel is goed bereikbaar.
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 128 m²
- Land area
- 809 m²
- Content
- 476 m³
- External storage space
- 49 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1983
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-05-2025
- Sale date
- 02-08-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of De Pol
Explore De Pol and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in De Pol
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Pol. In 2025 were there 275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.000.
Average WOZ
EUR 487.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 235 |
| 2022 | 245 |
| 2023 | 260 |
| 2024 | 255 |
| 2025 | 275 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 391.000 |
| 2023 | EUR 463.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 487.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 50
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 105
Education level
Hoger
40
Praktisch
70
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
230
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
55
Twee-onder-één-kap woningen
10
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
29
Label C
12
Label D
7
Label A
6
Label B
4
Label F
4
Label E
1
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.590 |
| 2021 | 1.950 | 3.820 |
| 2022 | 1.430 | 3.530 |
| 2023 | 1.080 | 3.470 |
| 2024 | 1.050 | 3.720 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.490 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.260
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.490
Appartement
Gas: 890 • Electricity: 1.700
Tussenwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 730 • Electricity: 3.170
Business activity in De Pol (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 40
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Pol.
Frequently asked questions about living in De Pol
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Pol?
De Pol telt in 2025 ongeveer 275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Pol?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Pol is in 2025 circa € 487.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Pol?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Pol ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Pol?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Pol?
In De Pol komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 55 woningen.
Meer houses in De Pol
View more homes in this location.
-
- Sold
Löhnislaan 2
8337KG De Pol
€ 24.995 k.k.
€ 624/m²
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- 356 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Löhnislaan 6
8337KG De Pol
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.029/m²
A+Save as favorite- Living area
- 273 m²
- Land area
- 5630 m²
- Bedrooms
- 6
