Einwohner
275
Letztes Jahr: 2025
De Pol 27
8337KT De Pol • Overijssel
Verkauft
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 3.085
Fotoalbum
Beschreibung
Een leuke vrijstaande woning met een garage gelegen op een perceel van 809m². De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en 3 slaapkamers. De tuin is gelegen rondom de woning en biedt een uitzicht over de landerijen, terras en een oprit met parkeerruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van ca.128m². Indeling Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet, bijkeuken en een slaapkamer. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over veel lichtinval, tuindeur, schouw met gaskachel en een keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, cooker en een vaatwasmachine. De badkamer, bereikbaar via de hal, is voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet en een wastafel. Eerste verdieping Overloop met kasten en 2 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel en een toilet. Tuin De tuin rondom de woning, beschikt over een terras, uitzicht over de landerijen, een garage met vliering en aangebouwde overkapping en een oprit met parkeergelegenheid. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de woning is gedeeltelijk verbouwd en grotendeels voorzien van dubbel glas; - de woning beschikt over een woonkamer met tuindeur en een schouw; - de woning beschikt over een keuken met diverse inbouwapparatuur; - de woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond; - de woning beschikt totaal over 3 slaapkamers. - de woning beschikt over een tuin voorzien van o.a. garage, terras en een overkapping; - de percelen zijn belast met ERFPACHT, ca.€ 118,64 per jaar, wordt jaarlijks geïndexeerd. De Pol De Pol is één van de kleine kernen in de gemeente Steenwijkerland in de kop van Overijssel. Het buurtschap is gelegen in een prachtige en glooiende omgeving en kenmerkt zich door veel rust en ruimte. De natuurliefhebber, wandelaar en fietser kan goed terecht in de nabij gelegen bossen van de “Woldberg” en “De Eese” en de natuurgebieden “Lindevallei”en “Weerribben-Wieden”. Voor diverse voorzieningen kunt terecht in de omringende plaatsen zoals o.a. Willemsoord, Steenwijkerwold, Steenwijk en Wolvega met o.a. openbaar vervoer, theater, zwembaden, diverse sportverenigingen, basisscholen en voortgezet onderwijs. De A32 richting Heerenveen en Meppel is goed bereikbaar.
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 809 m²
- Inhalt
- 476 m³
- Externe Berghalle
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1983
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2025
- Verkaufsdatum
- 02-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von De Pol
Erkunden Sie De Pol und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in De Pol
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Pol. In 2025 waren da 275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 487.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 235 |
| 2022 | 245 |
| 2023 | 260 |
| 2024 | 255 |
| 2025 | 275 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 391.000 |
| 2023 | EUR 463.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 487.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 50
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 105
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
70
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
230
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
55
Twee-onder-één-kap woningen
10
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
29
Bezeichnung C
12
Bezeichnung D
7
Bezeichnung A
6
Bezeichnung B
4
Bezeichnung F
4
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.590 |
| 2021 | 1.950 | 3.820 |
| 2022 | 1.430 | 3.530 |
| 2023 | 1.080 | 3.470 |
| 2024 | 1.050 | 3.720 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.490 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.260
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.490
Appartement
Gas: 890 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 1.290 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 730 • Strom: 3.170
Betriebsaktivität in De Pol (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Pol.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Pol
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft De Pol?
De Pol telt in 2025 ongeveer 275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Pol?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Pol is in 2025 circa € 487.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Pol?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Pol ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Pol?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Pol?
In De Pol komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 55 woningen.
Meer Häuser in De Pol
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Löhnislaan 2
8337KG De Pol
€ 24.995 k.k.
€ 624/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- 356 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Löhnislaan 6
8337KG De Pol
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.029/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 273 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5630 m²
- Schlafzimmer
- 6
