Ir directamente al contenido
Logotipo de Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

De Pol 27

8337KT De Pol • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.085

Galería de fotos

De Pol 27 De Pol
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een leuke vrijstaande woning met een garage gelegen op een perceel van 809m². De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en 3 slaapkamers. De tuin is gelegen rondom de woning en biedt een uitzicht over de landerijen, terras en een oprit met parkeerruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van ca.128m². Indeling Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet, bijkeuken en een slaapkamer. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over veel lichtinval, tuindeur, schouw met gaskachel en een keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, cooker en een vaatwasmachine. De badkamer, bereikbaar via de hal, is voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet en een wastafel. Eerste verdieping Overloop met kasten en 2 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel en een toilet. Tuin De tuin rondom de woning, beschikt over een terras, uitzicht over de landerijen, een garage met vliering en aangebouwde overkapping en een oprit met parkeergelegenheid. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de woning is gedeeltelijk verbouwd en grotendeels voorzien van dubbel glas; - de woning beschikt over een woonkamer met tuindeur en een schouw; - de woning beschikt over een keuken met diverse inbouwapparatuur; - de woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond; - de woning beschikt totaal over 3 slaapkamers. - de woning beschikt over een tuin voorzien van o.a. garage, terras en een overkapping; - de percelen zijn belast met ERFPACHT, ca.€ 118,64 per jaar, wordt jaarlijks geïndexeerd. De Pol De Pol is één van de kleine kernen in de gemeente Steenwijkerland in de kop van Overijssel. Het buurtschap is gelegen in een prachtige en glooiende omgeving en kenmerkt zich door veel rust en ruimte. De natuurliefhebber, wandelaar en fietser kan goed terecht in de nabij gelegen bossen van de “Woldberg” en “De Eese” en de natuurgebieden “Lindevallei”en “Weerribben-Wieden”. Voor diverse voorzieningen kunt terecht in de omringende plaatsen zoals o.a. Willemsoord, Steenwijkerwold, Steenwijk en Wolvega met o.a. openbaar vervoer, theater, zwembaden, diverse sportverenigingen, basisscholen en voortgezet onderwijs. De A32 richting Heerenveen en Meppel is goed bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
809 m²
Contenido
476 m³
Espacio de almacenamiento externo
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8337

Mapas de Google

Ubicación de De Pol

Explora De Pol y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Pol

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Pol. En 2025 había 275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.000.

Inhabitantes

275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 487.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Pol
Año Inhabitantes
2021 235
2022 245
2023 260
2024 255
2025 275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Pol
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 487.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 50 0-15: 35 15-25: 35 25-45: 50 45-65: 105

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

70

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

230

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 55
Twee-onder-één-kap woningen 10

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 3
1970 tot 1980 7
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 1
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

29

Etiqueta C

12

Etiqueta D

7

Etiqueta A

6

Etiqueta B

4

Etiqueta F

4

Etiqueta E

1

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Pol
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.810 3.590
2021 1.950 3.820
2022 1.430 3.530
2023 1.080 3.470
2024 1.050 3.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.490 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 730 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en De Pol (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 40

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Pol
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Pol.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Pol

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Pol?

De Pol telt in 2025 ongeveer 275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Pol?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Pol is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Pol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Pol ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Pol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Pol?

In De Pol komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 55 woningen.

Meer viviendas in De Pol

Ver más viviendas en este lugar.