Inhabitantes
275
Último año: 2025
Löhnislaan 2
8337KG De Pol • Overijssel
Vendido
€ 24.995 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 2.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 27.345
Precio de compra /m²: € 624
Galería de fotos
Descripción
In het pittoreske buurtschap De Pol, gelegen in de kop van Overijssel, staat deze goed onderhouden en winterharde stacaravan uit 2004. De caravan is compleet ingericht, direct verhuurbaar en biedt het hele jaar door mogelijkheden voor recreatie en verblijf. Met een gunstige vraagprijs en aantrekkelijke verhuurpotentie is dit object ideaal als investering of tijdelijke woonruimte. Locatie en bereikbaarheid De stacaravan ligt op een kindvriendelijk en gemoedelijk vakantiepark in De Pol, nabij Steenwijk. De ligging is uitstekend bereikbaar met de auto via de A32 (richting Heerenveen – Meppel – Zwolle) en de N333. Het NS-station van Steenwijk ligt op ca. 10 minuten rijden, met directe treinverbindingen naar Zwolle en Leeuwarden. Ook de Randstad is binnen 1,5 uur bereikbaar. De centrale ligging maakt dit object aantrekkelijk voor recreanten en investeerders. Woonruimte De gezellige woonkamer beschikt over een eethoek, comfortabele bank en stoelen en is voorzien van een elektrische haard voor verwarming. Er is bovendien een airconditioning geplaatst voor extra comfort. De ruimte biedt direct toegang tot de keuken en slaapkamers, wat zorgt voor een praktische indeling. Keuken De keuken is volledig ingericht en uitgerust met een grote oven, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Hierdoor is de stacaravan direct klaar voor gebruik of verhuur, zonder aanvullende investeringen. Slaapkamers De caravan beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, ruime kastruimte en elektrische dekens. De tweede slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden en eveneens voldoende kastruimte. Het beddengoed is recent vernieuwd. Badkamer en sanitair De badkamer is uitgerust met een wastafel en een praktische instapdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, waardoor beide voorzieningen gelijktijdig te gebruiken zijn. Het park Het vakantiepark kenmerkt zich door zijn groene ligging, kindvriendelijke sfeer en uitgebreide voorzieningen. Er is een zwembad met gezellig terras, een snackbar en restaurant (Brasserie De Huiskamer), meerdere sanitaire gebouwen en een wasserette. Het park biedt daarnaast vergunningen voor vissen in nabijgelegen veentjes (Jodenveentje en Koningsveentje) en organiseert recreatieve activiteiten in het hoogseizoen. De omgeving De Pol ligt in een natuurrijke en waterrijke omgeving, met volop mogelijkheden voor fietsen, wandelen en varen. Landgoed De Eese ligt op korte afstand, evenals historische dorpen en steden als Steenwijk, Giethoorn en Meppel. Giethoorn, ook wel het “Venetië van het Noorden” genoemd, trekt jaarlijks duizenden toeristen en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden voor dit object. Voor bezichtigingen of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Jeroen via 0251 34 34 43.
Hipoteca berekenen
€ 24.995
Coste del comprador (estimado): € 2.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 27.345
2,78%
Anualmente
%
€ 1.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 24.995 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- 356 m²
- Contenido
- 105 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2004
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In recreatiepark
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-10-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de De Pol
Explora De Pol y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en De Pol
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Pol. En 2025 había 275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.000.
Promedio WOZ
EUR 487.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 235 |
| 2022 | 245 |
| 2023 | 260 |
| 2024 | 255 |
| 2025 | 275 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 391.000 |
| 2023 | EUR 463.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 487.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 50
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 105
Nivel académico
Hoger
40
Praktisch
70
Middelbaar
100
Origen de los residentes (2025)
Europa
25
Nederland
230
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
55
Twee-onder-één-kap woningen
10
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
29
Etiqueta C
12
Etiqueta D
7
Etiqueta A
6
Etiqueta B
4
Etiqueta F
4
Etiqueta E
1
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.590 |
| 2021 | 1.950 | 3.820 |
| 2022 | 1.430 | 3.530 |
| 2023 | 1.080 | 3.470 |
| 2024 | 1.050 | 3.720 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.490 • Electricidad: 2.690
Huurwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.490
Appartement
Gas: 890 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 730 • Electricidad: 3.170
Actividad empresarial en De Pol (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 40
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Pol.
Preguntas frecuentes sobre vivir en De Pol
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft De Pol?
De Pol telt in 2025 ongeveer 275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Pol?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Pol is in 2025 circa € 487.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Pol?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Pol ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Pol?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Pol?
In De Pol komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 55 woningen.
Meer viviendas in De Pol
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Löhnislaan 6
8337KG De Pol
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.029/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 273 m²
- Área del lote
- 5630 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
De Pol 27
8337KT De Pol
€ 395.000 k.k.
€ 3.085/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 809 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
