Résidents
275
Dernière année: 2025
Löhnislaan 2
8337KG De Pol • Overijssel
Vendu
€ 24.995 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 2.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 27.345
Prix d'achat /m²: € 624
Galerie de photos
Description
In het pittoreske buurtschap De Pol, gelegen in de kop van Overijssel, staat deze goed onderhouden en winterharde stacaravan uit 2004. De caravan is compleet ingericht, direct verhuurbaar en biedt het hele jaar door mogelijkheden voor recreatie en verblijf. Met een gunstige vraagprijs en aantrekkelijke verhuurpotentie is dit object ideaal als investering of tijdelijke woonruimte. Locatie en bereikbaarheid De stacaravan ligt op een kindvriendelijk en gemoedelijk vakantiepark in De Pol, nabij Steenwijk. De ligging is uitstekend bereikbaar met de auto via de A32 (richting Heerenveen – Meppel – Zwolle) en de N333. Het NS-station van Steenwijk ligt op ca. 10 minuten rijden, met directe treinverbindingen naar Zwolle en Leeuwarden. Ook de Randstad is binnen 1,5 uur bereikbaar. De centrale ligging maakt dit object aantrekkelijk voor recreanten en investeerders. Woonruimte De gezellige woonkamer beschikt over een eethoek, comfortabele bank en stoelen en is voorzien van een elektrische haard voor verwarming. Er is bovendien een airconditioning geplaatst voor extra comfort. De ruimte biedt direct toegang tot de keuken en slaapkamers, wat zorgt voor een praktische indeling. Keuken De keuken is volledig ingericht en uitgerust met een grote oven, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Hierdoor is de stacaravan direct klaar voor gebruik of verhuur, zonder aanvullende investeringen. Slaapkamers De caravan beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, ruime kastruimte en elektrische dekens. De tweede slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden en eveneens voldoende kastruimte. Het beddengoed is recent vernieuwd. Badkamer en sanitair De badkamer is uitgerust met een wastafel en een praktische instapdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, waardoor beide voorzieningen gelijktijdig te gebruiken zijn. Het park Het vakantiepark kenmerkt zich door zijn groene ligging, kindvriendelijke sfeer en uitgebreide voorzieningen. Er is een zwembad met gezellig terras, een snackbar en restaurant (Brasserie De Huiskamer), meerdere sanitaire gebouwen en een wasserette. Het park biedt daarnaast vergunningen voor vissen in nabijgelegen veentjes (Jodenveentje en Koningsveentje) en organiseert recreatieve activiteiten in het hoogseizoen. De omgeving De Pol ligt in een natuurrijke en waterrijke omgeving, met volop mogelijkheden voor fietsen, wandelen en varen. Landgoed De Eese ligt op korte afstand, evenals historische dorpen en steden als Steenwijk, Giethoorn en Meppel. Giethoorn, ook wel het “Venetië van het Noorden” genoemd, trekt jaarlijks duizenden toeristen en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden voor dit object. Voor bezichtigingen of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Jeroen via 0251 34 34 43.
Prêt immobilier berekenen
€ 24.995
Coûts d'achat (estimés): € 2.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 27.345
2,78%
Annuellement
%
€ 1.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 24.995 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Contenu
- 105 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In recreatiepark
Planification
- Proposé depuis
- 02-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de De Pol
Explorez De Pol et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans De Pol
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Pol. En 2025 étaient 275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.000.
Moyenne WOZ
EUR 487.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 235 |
| 2022 | 245 |
| 2023 | 260 |
| 2024 | 255 |
| 2025 | 275 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 391.000 |
| 2023 | EUR 463.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 487.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 50
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 105
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
70
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
230
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
55
Twee-onder-één-kap woningen
10
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
29
Étiquette C
12
Étiquette D
7
Étiquette A
6
Étiquette B
4
Étiquette F
4
Étiquette E
1
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.590 |
| 2021 | 1.950 | 3.820 |
| 2022 | 1.430 | 3.530 |
| 2023 | 1.080 | 3.470 |
| 2024 | 1.050 | 3.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.490 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.490
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 730 • Électricité: 3.170
Activité dans De Pol (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Pol.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Pol
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Pol?
De Pol telt in 2025 ongeveer 275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Pol?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Pol is in 2025 circa € 487.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Pol?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Pol ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Pol?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Pol?
In De Pol komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 55 woningen.
Meer maisons in De Pol
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Löhnislaan 6
8337KG De Pol
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.029/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 273 m²
- Superficie du terrain
- 5630 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
De Pol 27
8337KT De Pol
€ 395.000 k.k.
€ 3.085/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 809 m²
- Chambres de coucher
- 3
