Einwohner
275
Letztes Jahr: 2025
Löhnislaan 2
8337KG De Pol • Overijssel
Verkauft
€ 24.995 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.350
2 % Übertragungssteuer (€ 500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 27.345
Kaufpreis /m²: € 624
Fotoalbum
Beschreibung
In het pittoreske buurtschap De Pol, gelegen in de kop van Overijssel, staat deze goed onderhouden en winterharde stacaravan uit 2004. De caravan is compleet ingericht, direct verhuurbaar en biedt het hele jaar door mogelijkheden voor recreatie en verblijf. Met een gunstige vraagprijs en aantrekkelijke verhuurpotentie is dit object ideaal als investering of tijdelijke woonruimte. Locatie en bereikbaarheid De stacaravan ligt op een kindvriendelijk en gemoedelijk vakantiepark in De Pol, nabij Steenwijk. De ligging is uitstekend bereikbaar met de auto via de A32 (richting Heerenveen – Meppel – Zwolle) en de N333. Het NS-station van Steenwijk ligt op ca. 10 minuten rijden, met directe treinverbindingen naar Zwolle en Leeuwarden. Ook de Randstad is binnen 1,5 uur bereikbaar. De centrale ligging maakt dit object aantrekkelijk voor recreanten en investeerders. Woonruimte De gezellige woonkamer beschikt over een eethoek, comfortabele bank en stoelen en is voorzien van een elektrische haard voor verwarming. Er is bovendien een airconditioning geplaatst voor extra comfort. De ruimte biedt direct toegang tot de keuken en slaapkamers, wat zorgt voor een praktische indeling. Keuken De keuken is volledig ingericht en uitgerust met een grote oven, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Hierdoor is de stacaravan direct klaar voor gebruik of verhuur, zonder aanvullende investeringen. Slaapkamers De caravan beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, ruime kastruimte en elektrische dekens. De tweede slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden en eveneens voldoende kastruimte. Het beddengoed is recent vernieuwd. Badkamer en sanitair De badkamer is uitgerust met een wastafel en een praktische instapdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, waardoor beide voorzieningen gelijktijdig te gebruiken zijn. Het park Het vakantiepark kenmerkt zich door zijn groene ligging, kindvriendelijke sfeer en uitgebreide voorzieningen. Er is een zwembad met gezellig terras, een snackbar en restaurant (Brasserie De Huiskamer), meerdere sanitaire gebouwen en een wasserette. Het park biedt daarnaast vergunningen voor vissen in nabijgelegen veentjes (Jodenveentje en Koningsveentje) en organiseert recreatieve activiteiten in het hoogseizoen. De omgeving De Pol ligt in een natuurrijke en waterrijke omgeving, met volop mogelijkheden voor fietsen, wandelen en varen. Landgoed De Eese ligt op korte afstand, evenals historische dorpen en steden als Steenwijk, Giethoorn en Meppel. Giethoorn, ook wel het “Venetië van het Noorden” genoemd, trekt jaarlijks duizenden toeristen en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden voor dit object. Voor bezichtigingen of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Jeroen via 0251 34 34 43.
Hypothek berekenen
€ 24.995
Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.350
2 % Übertragungssteuer (€ 500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 27.345
2,78%
Jährlich
%
€ 1.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 24.995 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- 356 m²
- Inhalt
- 105 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In recreatiepark
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-10-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von De Pol
Erkunden Sie De Pol und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in De Pol
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Pol. In 2025 waren da 275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 487.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 235 |
| 2022 | 245 |
| 2023 | 260 |
| 2024 | 255 |
| 2025 | 275 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 391.000 |
| 2023 | EUR 463.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 487.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 50
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 105
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
70
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
230
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
55
Twee-onder-één-kap woningen
10
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
29
Bezeichnung C
12
Bezeichnung D
7
Bezeichnung A
6
Bezeichnung B
4
Bezeichnung F
4
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.590 |
| 2021 | 1.950 | 3.820 |
| 2022 | 1.430 | 3.530 |
| 2023 | 1.080 | 3.470 |
| 2024 | 1.050 | 3.720 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.490 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.260
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.490
Appartement
Gas: 890 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 1.290 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 730 • Strom: 3.170
Betriebsaktivität in De Pol (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Pol.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Pol
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft De Pol?
De Pol telt in 2025 ongeveer 275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Pol?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Pol is in 2025 circa € 487.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Pol?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Pol ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Pol?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Pol?
In De Pol komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 55 woningen.
Meer Häuser in De Pol
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Löhnislaan 6
8337KG De Pol
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.029/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 273 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5630 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
De Pol 27
8337KT De Pol
€ 395.000 k.k.
€ 3.085/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 809 m²
- Schlafzimmer
- 3
